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吴亮律师 回复：未综合验收合格，房子不具备法定交付条件，开发商预交房，你有权拒绝接收。物业费原则上不由业主承担，应由开发商交；若你明知未达标仍实际收房使用，可能从实际接收之日起算。建议书面拒收，拍照录像留证，发函要求整改并索赔；物业催费可先拒付，让其找开发商，诉讼时主张交付不合法。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

吴亮律师 回复：居民电费违约金看供用电合同和账单约定，通常过了缴费期限次日就开始算，没有统一宽限期。常见标准是每日按欠费额的千分之一计算，直到交清；跨年或非居民可能更高。若合同没约定或过高，可请求法院调整。先补交并保留凭证，对金额有异议可要求供电公司出具计算依据，协商不成可起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

尤祯宁律师 回复：??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）