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吴亮律师 回复：签建房合同交定金是常见的交易习惯，但要注意几个关键点。首先，定金的数额不能超过主合同标的额的百分之二十，超出部分不产生定金的效力。其他方面，合同要明确约定定金的性质，是作为订立主合同担保还是履行合同担保等，同时要写清楚违约责任，比如一方违约时定金的处理方式。再次，保留好交定金的凭证，如收据、转账记录等，以备不时之需。最后，建议在签订合同前仔细审查合同条款，必要时可以寻求法律意见，确保自身权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：分户主要是指户口的分离，这通常需要满足一定的条件。首先，如果孩子已经成年并且有独立的住所，那么可以向当地的户籍管理部门申请分户。其他情况下，可能需要提供相关的证明材料，比如房产证明等。再次，建议您先准备好相关材料，然后前往户籍所在地的派出所进行咨询和办理。最后，办理过程中如果有不清楚的地方，可以随时询问工作人员。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

浙江五民律师事务所事务所 回复：你好，后面有法律问题随时沟通