吴亮律师 回复:宅基地问题涉及农村集体土地,处理起来要特别谨慎。首先得明确宅基地所有权归村集体,你只有使用权,而且这个使用权跟你的农村户口绑定,不能随意卖给城里人。如果是继承问题,只要你和父母同在一个村集体,房屋可以继承,宅基地使用权也跟着房屋走;如果户口迁出,只能继承房屋,不能翻建,房屋倒塌后宅基地会被收回。如果是纠纷,比如界址不清或审批争议,建议先找村委会调解,调解不成再向乡政府申请处理,最后走法院诉讼。记住,擅自买卖或违规建房风险很大,可能面临拆除和罚款。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。