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吴亮律师 回复：刚入住就遇到下雨墙面漏水，这属于出租人必须解决的房屋质量问题。你应立即通知房东维修，并保留漏水照片和通知记录。若房东拖延或拒绝维修，导致你无法正常居住，你有权自行维修后要求房东承担费用，甚至解除合同并要求退还押金、赔偿搬家等实际损失。记住，漏水风险应由房东承担，你不需要为此买单。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：你哥不是本村村民，二轮分地时你包给他，这地承包权原则上仍应归你。既然他同意出协议配合变更，你俩签好书面协议，带上原确权证明、分地底册、中间人证明，到当地农业农村局申请更正登记。他不配合或登记机构不受理，就向法院起诉确认承包权归属。注意协议只涉及经营权转包，承包权不能随便转让给非本集体成员，所以变更有法律依据。尽快办，别拖。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：网贷没到账，借款合同一般不生效。因为借款合同以实际收到钱款为成立条件，钱没到你手里，你就不需要承担还款责任。遇到这种情况，别急着还钱，先截屏保存借款页面、协议和放款失败记录，再联系平台客服要求撤销合同。如果平台要求你支付违约金或解冻费，千万别信，这是典型套路，直接向银保监会或当地金融局投诉，或者去法院起诉确认合同不成立。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一。