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吴亮律师 回复:未交房租中介换锁是否违法要看合同约定。若合同明确中介在租客欠租时有换锁等措施的权利,一般不违法;若没约定,中介擅自换锁可能侵犯租客对房屋的使用权,属违法行为。解决方案:租客尽快与中介沟通,说明情况并协商补交房租时间;若中介行为已造成损失,可要求赔偿;若协商不成,可通过诉讼解决。
吴亮律师 回复:目前还不太清楚2025年山东省物业收费标准具体改动情况。一般收费标准调整会综合成本、服务水平等因素。若想了解最新改动,可多关注公开信息。若遇到物业收费不合理情况,可先和物业沟通协商,要求其说明收费依据;若协商不成,可向业主委员会反映,让其介入协调。
吴亮律师 回复:入职一个多月公司没签劳动合同,不用慌。首先你要收集能证明你和公司存在劳动关系的证据,像工资条、工作证、考勤记录啥的。然后可以找公司沟通,提醒他们按规定签合同。如果公司拒绝,从入职第二个月起,你有权要求公司支付双倍工资。要是协商不成,可考虑走法律途径维护权益。
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