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陈侃律师 回复：父母留下的房产，办理相关手续时兄弟姐妹是否需要签字，取决于具体的继承方式和继承人情况。具体如下： - **遗嘱继承**：如果父母生前立有合法有效的遗嘱，明确了房产的归属，那么按照遗嘱执行，一般不需要兄弟姐妹签字。遗嘱指定的继承人可依据遗嘱办理继承手续。 - **法定继承**：若父母没有留下遗嘱，房产将按照法定继承办理。根据《民法典》第一千一百二十七条规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；兄弟姐妹属于第二顺序继承人。如果存在第一顺序继承人，且他们未放弃继承权，此时兄弟姐妹不享有继承权，办理房产过户等手续通常不需要他们签字。但如果没有第一顺序继承人，或者第一顺序继承人均放弃继承权，那么兄弟姐妹作为第二顺序继承人，在办理房产过户等相关手续时就需要签字，以确认其继承权的行使或放弃。 此外，如果房产是父母与兄弟姐妹共有的，那么在办理涉及房产的相关手续时，也需要兄弟姐妹签字同意。

北京首信（成都）律师事务所事务所 回复：你好，可以委托律师调取的

殷德友律师 回复：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主即使未居住，也应按照物业服务合同约定支付物业费。物业费的收取是为了保证小区的正常运营和维护，与业主是否实际居住无关。因此，即便房子装修后三四年未住，业主仍需全额支付物业费，一般不存在打折的情况。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。