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吴亮律师 回复：空置房是否减免物业费要看合同约定，若合同有相关减免条款，按约定执行；若没有，一般不能减免，但可与物业协商。有些地方支持业主空置房屋一定比例减免，若当地有类似规定可据此争取。解决方案就是先查看合同，有约定按约定；没约定就和物业好好沟通，说明房屋空置情况，争取减免部分费用。

吴亮律师 回复：保险初次申领日期比购买日期提前两个月，这车有可能之前过过户。不过，也可能是原车主提前买了保险。你可以查看车辆登记证书，上面会有详细的过户记录。要是确认车之前过过户但卖家没告知，你可以和卖家协商退款或补偿，协商不成可以通过诉讼维权。

吴亮律师 回复：如果原告不同意调解离婚，那离婚程序会继续走。法院会根据双方提供证据，判断夫妻感情是否确已破裂。若能认定感情破裂，会判决准予离婚；若不能认定，可能判决不准离婚。解决方案就是原告继续收集能证明夫妻感情破裂的证据，比如分居证明、家暴报警记录等，为后续庭审做准备。