只能起诉上一手房东的
关于肇事司机是否承担刑事责任问题:首先应由交警队作出责任认定,无论是刑事责任还是民事赔偿,这个认定都是个前提和基础。如果司机负全部或主要责任,并且致一人死亡,就构成交通肇事罪,应处三年以下有期徒刑或者拘役;如果能够认定死机在事故发生后为逃避法律追究而逃跑,构成逃逸,应处3年以上7年以下有期徒刑;如果是因交通肇事后为逃避法律追究而逃跑,致使被害人因得不到救助而死亡,那么就应判处7年以上(15年以下)有期徒刑。因为交通事故的责任认定是个很复杂的事情,需要多方面因素综合考虑.
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