二房东联系不上了，房东要收房子，租户怎么追回损失?

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【法律意见】 法律规定只要个人财产受到侵害而遭受损失，都可以向派出所报案，数额较小的是行政案件，数额较大、巨大、特别巨大的，嫌疑人构成犯罪。要看具体案由是什么，盗窃、侵占、故意损坏财物、诈骗立案标准都不一样，一般是3000元以上就可以立案。 【法律依据】 《刑法》第三十三条? 故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉： (一)造成公私财物损失五千元以上的; (二)毁坏公私财物三次以上的; (三)纠集三人以上公然毁坏公私财物的; (四)其他情节严重的情形。 《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条?　盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款

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【法律意见】 法律规定只要个人财产受到侵害而遭受损失，都可以向派出所报案，数额较小的是行政案件，数额较大、巨大、特别巨大的，嫌疑人构成犯罪。要看具体案由是什么，盗窃、侵占、故意损坏财物、诈骗立案标准都不一样，一般是3000元以上就可以立案。 【法律依据】 《刑法》第三十三条? 故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉： (一)造成公私财物损失五千元以上的; (二)毁坏公私财物三次以上的; (三)纠集三人以上公然毁坏公私财物的; (四)其他情节严重的情形。 《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条?　盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款

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2、买家已经进行付款操作，即交易订单状态为“买家已付款”：卖家一直不进行发货操作，建议先联系卖家核实未发货原因，若买卖双方协商需要退款，买家可以在操作付款的24小时后（该时间精确到秒）申请退款（点此查看如何申请退款），后续卖家同意退款协议即可。
若卖家一直未处理退款，在买家申请退款的2天后，系统默认买卖双方已按买方的退款申请达成退款协议，按退款申请退款给买家，退款成功后可以到支付宝账户中查询相关款项（具体操作请点此查看），退回款项也可与其他卖家继续交易。
3、交易状态为“交易关闭”的0-15天内，若卖家存在付款以后未发货行为，买家也可以在“已买到的宝贝”中“申请维权”，选择“付款未发货”的投诉，详细操作请点此查看。