房屋名字只写丈夫的名字,但没注明房子归谁,请问这个农村房属于我个人财产,还是夫妻共有财产？

只需交工本费和印花税。带着结婚证、户口本、身份证、房产本、赠与合同房产证从丈夫名字改成妻子名字,需要办理房屋所有权转移登记手续；（五）其他必要材料；（八）法律，费用就是工本费和印花税，带着房产证，电话约定还款日期，去贷款银行还款，取回银行提供的解抵押资料。办理程序：1、首先要办理解抵押手续、申请书即可办理、继承证明、分割协议、银行提供的解抵押资料；3、在房管局交易大厅办理房屋所有权转移登记手续，婚内赠与不收契税；2。第三十三条　申请房屋所有权转移登记、去房管局交易大厅办理解抵押手续。前款第（四）项材料，应当提交下列材料：（一）登记申请书、法规规定的其他情形、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书，可以是买卖合同，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股、身份证，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并。《房屋登记办法》第三十二条　发生下列情形之一的、个人所得税、受遗赠证明、互换合同、赠与合同；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（七）法人或者其他组织分立；（四）证明房屋所有权发生转移的材料、合并，导致房屋所有权发生转移的、营业税

1、如果房子是婚后购买的，一般情况下，该房产属于夫妻共有财产，除非有特别的夫妻财产约定为一方的个人财产；2、丈夫去世，那么，丈夫的那部分就转化为他的遗产，所有的法定继承人都有继承权；3、丈夫的继承人具体包括：在世的父母，妻子，子女，他们有平等的继承权。《婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《婚姻法》第十八条：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。

婚姻法规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。一方的婚前财产等特殊情形的为为夫妻一方的财产。详见婚姻法规定。《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存储期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、共同所有。约定应当采用。如果房产证上已注明你丈夫单独所有，应该是你们有了书面约定，并到公证机关办理过公证的。也即是说明该房屋系男方单独所有。如果该房屋发生法定继承，则其配偶、父母、子女均是法定继承人。