房租合约到期，由于回南天墙壁发霉，房东要求扣押金，请问这样子合理吗?

看租房合同中的约定。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金：
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1)租客没有按照合同约定时间退租。
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2)承租人没有定期上交租金。
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3)承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。建议如果租房合同中确实约定了押金相关条款的，选择自行维修，维修价格可以自己掌控，若不愿意自己维修，看房东扣的钱是否合理，不合理可以协商，协商不成，向法院起诉。

您好，这样是不合理的。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。