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我让物业给我起诉了,拖欠物业费,法院让我明天去开庭?

pub****166 辽宁-盘锦 物业纠纷咨询 2026.10.14 18:50:20 325人阅读

我让物业给我起诉了,拖欠物业费,法院让我明天去开庭

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地区:内蒙古-呼伦贝尔市 咨询解答:4953条

结论:明天就要开庭,先别慌,到庭应诉、带齐证据,重点审查物业是否按合同履约、收费是否合理、有没有超过诉讼时效。物业费纠纷中业主常有合理抗辩:第一,物业服务严重不到位(卫生、安保、设施维护缺失),可以主张减少相应费用,带好照片、视频、报修记录;第二,物业费收费标准超出合同约定或未经合法程序调价的部分可拒付;第三,物业主张的费用如果超过三年且你从未认可,可提诉讼时效抗辩;第四,空置房有些地方规定可按比例交。开庭当天带上身份证、答辩思路、证据原件。如果确实欠费,法庭通常会组织调解,你可以提出按服务瑕疵打折交纳。千万不要缺席,缺席等于放弃抗辩,法院会按物业主张判决,后续还可能被强制执行。建议今晚先把合同和缴费记录找出来,理清欠费期间和金额。

2026-10-14 19:42:42 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:653751条

明天务必按时出庭,带身份证、物业合同、缴费记录、报修照片和聊天记录。欠费属实别硬扛,可主张物业服务有瑕疵,要求减免部分费用或违约金;物业没催告、服务记录不全也能提。当庭可谈分期或调解,缺席会缺席判决。庭前把答辩要点写一页,简明说清为何少交。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。

2026-10-14 19:07:53 回复
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    2026.06.08 1324阅读
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