李律师，我家家楼上他家房子没走装修他那个阳台管子渗水到我家柜子发霉怎么处理?

结论：楼上阳台管子渗水把你家柜子泡发霉，楼上住户作为不动产权利人应承担侵权责任，应当维修并赔偿损失。根据民法典，不动产权利人因用水、排水、管线等造成相邻方损害的，应停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。建议：先拍照录像固定漏水点和霉变损失，和楼上协商维修并赔偿柜子；协商不成可请物业或社区调解；仍无果可起诉，主张维修费用及柜子财产损。注意保留购买柜子的凭证证明价值。若楼上长期不修导致损失扩大，扩大部分仍由他担责。也可先自己请人修，留存票据再向他追偿。若楼上长期推诿不修，导致你柜子霉变扩大、甚至墙面受损，所有扩大损失都可一并主张，前提是你及时止损并留证。物业作为管理人，若明知漏水隐患未协调，也可要求其承担相应责任。起诉时把楼上住户列为被告，物业视情况列为第三人。金额不大的邻里纠纷，先经社区调解往往比诉讼更省心，但调解不成别犹豫，诉讼时效三年，早主张早主动。

楼上未装修，阳台管子渗水泡坏柜子，先拍照录像、留好发霉柜子和维修报价，再找楼上业主，要求他查漏、修管、赔损失。管子若是共用主管道，找物业公司修并让责任方赔。对方不理会，请社区居委会或村委会调解；仍不行，到房屋所在地法院起诉，把楼上业主列被告，必要时把物业公司一并列上。别先拆证据，先定损。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。