未封闭阳台漏水责任应由谁来负

没封闭的阳台漏水了，责任该谁来承担，这得具体情况具体分析。
要是阳台还在房屋质量保修期内，而且漏水是房屋质量不过关造成的，就像防水工程没做好这类问题，那开发商就得负责维修。在保修期里，开发商本来就有义务把因为房屋质量问题导致的损坏修好。比如说，阳台防水没做好，一下雨就漏水，这时候就该开发商来处理。
要是阳台漏水是楼上邻居使用不对造成的，像在阳台上弄了太多水，排水又不好，水流到了楼下，楼上邻居就得赔偿和维修。毕竟大家住邻居，楼上的得保证自己用房子不影响到楼下。就好比楼上在阳台养水生植物，水溢出来漏到楼下，那楼上就得负责解决问题。
还有一种情况，要是业主自己违规改造阳台，破坏了原来的防水结构，那责任就得业主自己扛。装修的时候，得按规矩来，得保证房子整体的安全和防水功能。
最后，如果搞不清到底是谁的责任，可以找专业的鉴定机构来鉴定漏水原因。等有了结果，确定了责任方，就让责任方去维修和赔偿。要是责任方不愿意承担，受损的一方可以先试着和对方协商，要是协商不成，就去法院起诉，用法律手段维护自己的权益。

1、未封闭阳台要是漏水了，责任得看具体情况来定。要是阳台还在房屋质量保修期内，而且漏水是因为房屋质量不行，像防水工程没做好这种情况，按照相关规定，开发商就得负责维修。在保修期里，开发商有责任把因为房屋质量问题造成的损坏修好。
2、要是阳台漏水是楼上业主用阳台的方式不对，比如在阳台上弄了太多积水，排水又不顺畅，水渗到楼下来了，那楼上业主就得赔偿损失，还要负责维修。毕竟楼上业主得保证自己用房子的时候不会影响到邻居。
3、要是业主自己违规改造了阳台，把原来的防水结构破坏了，那漏水责任就得自己担着。业主装修改造的时候，得遵守规定，保证建筑物整体的安全和防水功能。
4、要是搞不清到底谁该负责，能先找专业的鉴定机构来鉴定一下漏水原因。等有了鉴定结果，确定责任归谁，再让责任方去维修和赔偿。要是责任方不肯担责，受损的一方可以先试着协商，协商不成还能去法院起诉，保护自己的合法权益。

未封闭阳台漏水，责任谁来担，得看具体情况。
要是阳台在房屋质量保修期内，漏水是防水工程有瑕疵等房屋质量问题导致的，那开发商就得负责维修。在保修期内，他们有义务修复因房屋质量问题造成的损坏。
要是楼上业主使用阳台不当，像积水太多、排水不畅，水渗到楼下，那楼上业主得承担赔偿和维修责任。毕竟他们有义务保证自己家的使用不影响邻居。
要是业主自己违规改造阳台，破坏了防水结构，那责任就得自己扛。装修改造得遵守规定，保证建筑物的安全和防水功能。
要是搞不清责任是谁，先找专业鉴定机构鉴定漏水原因。根据结果确定责任方，由责任方维修赔偿。要是责任方耍赖不负责，受损方可以先协商，协商不行就去法院起诉，维护自己的合法权益。遇到这种情况别慌张，按正确方法处理，合法权益就能得到保障。

未封闭阳台漏水，责任承担得看具体情况。
要是阳台在房屋质量保修期内，漏水是因房屋质量问题，像防水工程有瑕疵导致的，按规定开发商得负责维修。在保修期里，开发商有义务修复因房屋质量问题造成的损坏。
要是阳台漏水是楼上业主使用不当，比如在阳台过度积水、排水不畅，水渗漏到楼下，楼上业主就要承担赔偿和维修责任。楼上业主有义务保证自家房屋使用不损害相邻方。
要是业主自行违规改造阳台，破坏了原有的防水结构，那责任就得自己担。业主装修改造时，要遵守规定，维护建筑物的整体安全和防水功能。
要是责任主体不明确，可以先找专业的鉴定机构来鉴定漏水原因。根据鉴定结果确定责任归属，再由责任方维修和赔偿。要是责任方拒绝担责，受损方可以先协商，协商不成还能向法院起诉，维护自己的合法权益。

未封闭阳台漏水，责任承担得看具体情况。
要是阳台还在房屋质量保修期内，漏水是因为房屋质量问题，像防水工程有瑕疵，那按规定开发商得负责维修。在保修期里，开发商有义务修复因房屋质量问题造成的损坏。比如房子刚买没几年，阳台就开始漏水，这种情况大概率就是开发商的责任。
如果阳台漏水是楼上业主使用不当造成的，像在阳台积水太多、排水不畅，水渗到楼下，楼上业主就要承担赔偿和维修责任。毕竟楼上业主有义务保证自己房屋的使用不会影响到邻居。举个例子，楼上业主在阳台放了个大水桶，水满了流到楼下，那他就得负责解决。
要是业主自己对阳台违规改造，破坏了原来的防水结构，责任就得自己担。业主装修改造的时候，得遵守规定，保证建筑物的安全和防水功能。比如业主把阳台墙敲了，结果导致漏水，这就只能自己处理。
另外，如果搞不清是谁的责任，可以找专业鉴定机构鉴定漏水原因。根据鉴定结果确定责任方，再由责任方维修和赔偿。要是责任方不肯负责，受损的一方可以先和对方协商，协商不成还能去法院起诉，维护自己的合法权益。