物业费是房东出还是租户出，想了解：物业费是房东还是租户支付？

物业费一般由业主（房东）承担，但租赁合同可约定由租户支付。无约定或约定不明时，房东作为物业服务合同当事人应履行交费义务。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

物业费谁来付，关键看租赁合同怎么写。如果合同里明确写了由租户承担，那就按合同来；如果合同没写或者写得不清楚，按照《民法典》规定，物业费是业主（也就是房东）的义务，租户不需要付。你最好先翻翻租房合同，有约定按约定，没约定就找房东沟通。如果你已经垫付了，可以凭票据要求房东返还。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。