厂房是和政府签订的合同买的，土地是租的生产队的，20年后生产队能收回土地吗?

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首先要看你和生产队签订的土地租赁合同约定的租赁期限，20年到期后生产队有权按照合同约定正常收回土地；如果双方后续没有续约，你需要按照约定腾退土地，地上厂房的处置方式也需要按照当初的土地租赁协议和厂房购买合同的约定来执行，你可以和生产队协商优先续租土地，避免厂房权益受损。

土地是生产队的，租20年到期，生产队通常能收回。关键看租地合同和政府卖厂合同如何约定，厂房是否合法报建。到期无续租约定，地要还，但厂房你出钱买的，不能白送，可要求折价补偿或续租。政府收了钱却没解决土地权属，可按买卖合同追其违约赔偿。先书面协商续租或补偿，不成向法院起诉，别等期满被动。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

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