决绝并不其余租金和押金,但是房东不予理会,我方明确表示可以用押金作为违约金赔偿,房东恶意不退还剩余租金?

您好 您的问题需要进一步了解

理解您的困扰。中途退租确实构成违约，但违约责任不等于房东可以扣留全部剩余租金。您已明确同意以押金抵扣违约金，若押金不足以弥补房东实际损失，房东可另行主张，但必须举证；若押金已能覆盖合理损失，则剩余租金和押金都应退还。房东拒不理会、拒绝返还，缺乏法律依据。建议您保存好租赁合同、付款凭证、退租沟通记录，先发书面催告或律师函，协商不成可向法院起诉要求返还。具体违约金是否合理、能追回多少，需要看合同和证据。
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中途退租您愿拿押金抵违约金，这没问题。押金抵完违约金后，剩余租金仍应退还。房东不理，您先发书面通知，写明解除合同、押金抵违约金、限期退还余款，保留合同、转账、聊天和交房凭证。到期不退，就去法院起诉，要求返还剩余租金和逾期利息；金额小可走小额诉讼。房东若说损失大，得拿证据，不能随口扣。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

你好，是多少租金没退