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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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买了安置房没有证,现在可以办证了但是原房主不愿意协助办理?

ask****017 四川-成都 房屋买卖咨询 2026.08.05 15:50:22 444人阅读

买了安置房没有证,现在可以办证了但是原房主不愿意协助办理

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17358687608 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:15975条

不愿意过户可以起诉过户

2026-08-06 07:39:09 回复
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17883688360 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:42196条

你好,可以说一下具体情况,我才能更好的提供服务。

2026-08-05 18:38:20 回复
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13551296624 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:10140条

请简述一下案件怎么发生的、具体经过是什么情况?现在纠纷焦点是什么,你的具体诉讼请求是什么。

2026-08-05 17:23:31 回复
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15835497707 (咨询请说明来自律图)
地区:山西-朔州 咨询解答:5219条

购买安置房后原房主拒绝协助办证,先核对买卖合同、付款凭证、安置房政策及当前是否具备登记条件。合同已约定过户义务的,可向原房主发送书面催告,要求限期共同申请;保留对方拒绝证据,协商不成可向法院起诉请求继续履行、协助办理不动产登记并承担违约责任,必要时申请财产保全。若合同无效或政策限制转让,需先处理合同效力和补偿差价,不要擅自占有或转卖。

2026-08-05 16:16:06 回复
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13552751245 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-海淀区 咨询解答:6789条

协商不成起诉,凭合同、转账、拆迁协议诉请配合办证过户,胜诉后可强制执行,警惕房屋被原房主债权人查封风险。

2026-08-05 16:12:01 回复
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15588810959 (咨询请说明来自律图)
地区:山东-济南 咨询解答:74493条

原房主负有协助过户义务。协商不成,可凭买卖合同、付款凭证等起诉,要求其履行合同、协助办证,必要时申请财产保全。同时需确认该安置房已符合当地上市交易政策。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-08-05 16:05:36 回复
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19150197514 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:94359条

什么原因呢 什么状况

2026-08-05 16:02:11 回复
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13880507465 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:2856条

具体什么情况,你讲一下呢

2026-08-05 16:00:37 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:644316条

这种情况确实棘手,但法律上你有办法。原房主不配合办证,属于违约行为,你可以依据双方签订的购房合同,向法院起诉要求他继续履行合同,协助办理过户手续。法院判决后如果他还是不配合,可以申请强制执行,由法院直接向不动产登记机构发出协助执行通知书,你就能单方办证了。另外,如果合同里约定了违约金,你还可以主张赔偿。注意收集好买卖合同、付款凭证、聊天记录等证据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-08-05 15:56:29 回复
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13308064653 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:12975条

根据你的描述,可以考虑起诉。

2026-08-05 15:54:12 回复
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