一房多顶问题，我交了房款，有购房合同，房子却住了别人。我要求开发商退还房款80余万及利息。?

[律师回复]您好，可以保留好原始证据，如需帮助请来电

[律师回复]您好，可以签买卖合同，合同本身可以有效.但是过户问题还需考虑

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]可以买卖，但受到严格限制，并非像商品房那样自由交易。核心原则是:仅限本集体经济组织成员之间流转，且需符合"一户一宅"等条件.

[律师回复]安置房（含未办不动产权证的回迁安置房）法院可以查封；就算还没出房产证，凭拆迁安置协议也能查封，限售只是暂时不能拍卖，不等于不能查封。解封主要4种途径：还清债务、债权人同意和解置换担保、案外人提执行异议证明房子不属于被执行人、查封到期没续封自动失效 请咨询广东广信君达律师事务所刘光华律师可帮助到您

[律师回复]我是江苏专业律师，处理过你咨询的问题，需要进一步帮忙和我电话联系（壹叁壹伍壹壹叁肆玖壹叁）

[律师回复]你好，请问合同是怎么规定的

[律师回复]根据标的额收费：10以内5000；10万以上按照5%

[律师回复]大概多少损失，具体了解下

[律师回复]罢免未获业主大会通过，你主任身份不变，不必因个别人要求辞职。可书面声明：未经法定程序罢免，拒绝辞职，继续履职；同时保留会议记录、表决结果和催辞证据。若因三角债被列失信，尽快与债权人达成履行或和解，申请纠正失信信息。若有人阻挠履职、散布不实，可起诉停止侵害并赔偿。切忌自行停职，否则可能被视为辞任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]有书面和同或者协议吗？

[律师回复]好，具体情况电话联系您

[律师回复]：门面是否归你，看不动产权证登记，合同只口头约定带门面、没写入合同与产权证，则门面不属于你的产权，仅能作为附随使用，务必补签书面协议并办理不动产登记。

[律师回复]房屋违约先看合同约定。买方不付款或不买了，卖方可没收定金，要求继续履行或赔偿损失；卖方不交房或一房二卖，买方可要求继续履行、退款并赔差价。尽快保存合同、付款凭证、聊天记录，发书面催告，协商不成去法院起诉，别拖过三年诉讼时效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]中介不退押金，先留好合同、转账记录、聊天记录和交接凭证，书面催告其在合理期限内退还，写明逾期将起诉。仍不退，就去法院告中介，案由按租赁合同或委托合同纠纷，要求返还押金并赔利息、违约金。中介无正当理由扣留的，也可向市场监管机关投诉。金额小走小额诉讼或简易程序，成本不高。别轻易签放弃押金的和解条款。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。