我想请问一下，这个物业管理费虽然我收了房子，但是我一天都没有住进过，也没装修?

根据《民法典》第944条，您收房后即便未入住、未装修，物业服务企业已按约提供服务的，您不得以未接受服务为由拒交物业费。不过，部分地区对空置房有减免规定，建议查看当地政策。可与物业协商，但一般仍需缴纳。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你好 有保留相关证据吗

这种想法很常见，但法律上不一定能站住脚。根据《民法典》规定，业主收房后，物业公司已经提供了公共区域保洁、安保等服务，这些服务惠及全体业主，不会因为你没入住就停止。所以，除非购房合同或物业服务合同里明确写了“空置房可减免物业费”，否则原则上你还是要全额缴纳。我的建议是：先翻看合同，看有无减免条款；如果合同没有，可以主动找物业公司协商，看是否能按比例打折，但对方没有义务必须同意。如果协商不成，只能按时交费，否则可能被起诉并承担违约金。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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