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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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欠物业费能进业主委员会吗?

pub****196 湖北-武汉 物业纠纷咨询 2026.06.01 21:10:44 326人阅读

欠物业费能进业主委员会吗?

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欠物业费能不能进业主委员会呢?首先从法律规定来看,业主委员会成员的选举主要依据《民法典》等相关法律法规,重点在于业主是否具有完全民事行为能力、是否遵守法律法规和管理规约等,并没有明确规定欠物业费就不能当选。其他方面,如果业主欠物业费,可能会在一定程度上影响其在小区内的信誉和形象,进而影响其他业主对其的信任和支持。再次,如果业主有意愿进入业主委员会,建议先积极解决欠费问题,这样不仅能维护自己的权益,也能更好地为小区服务。最后,每个小区的情况不同,具体还要看小区的实际情况和业主大会的决定。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-01 21:36:29 回复
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地区:湖北-武汉 咨询解答:11514条

欠物业费能否进入业主委员会需看小区议事规则和管理规约。根据《物业管理条例》业主委员会委员应遵守管理规约按时交纳物业费是业主的基本义务。如果管理规约中明确规定了欠费业主不得担任业委会委员则欠费将影响资格。部分地区物业管理规定明确要求业委会委员不得有欠费行为。建议先补交所欠物业费再申请加入业委会以免因欠费问题被质疑资格。如果认为物业服务质量差导致欠费可先通过合法途径解决收费争议后再参选。

2026-06-01 21:28:56 回复
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地区:北京-朝阳区 咨询解答:5415条

欠物业费不影响进业主委员会

2026-06-01 21:27:27 回复
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地区:山东-济南 咨询解答:75226条

根据《物业管理条例》的规定,业主委员会成员应当是业主,并且遵守国家有关法律、法规。如果业主欠缴物业费,可能会影响到其作为业主委员会成员的资格,因为业主委员会成员需要具备良好的信誉和履行业主义务。具体情况还需参考当地物业管理的具体规定和业主大会的决定。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-01 21:18:14 回复
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    2026.06.08 1312阅读
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