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室内消防喷淋系统出现故障，责任归属视情况而定。若因管道本身问题导致漏水，责任应由业主或物管公司承担，因为设备属于公共用途。若是居民擅自改装导致故障，责任应由违规操作的住户承担，因住户在未获专业指导下不得自行改造水管。
#房产纠纷
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现实中的投资人如欲收回所购房产，需符合特定条件，如双方签订明确的房产代理持有协议等。在房产证、登记证明与登记薄不一致时，除非有确凿证据显示登记薄错误，否则以登记薄信息为准。房产应按基本单元登记，即具有固定边界、可独立使用且编号唯一的房屋或空间。
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沈阳市关于空置房物业服务费收取的规定有三种：1.按标准全额缴纳；2.业主与物业管理公司另有协议则另行安排；3.尚未竣工的建筑物，业主可申请15%-30%的收费折扣；4.过户后未实际居住或使用，需与物业服务企业书面商议，一般按70%支付。
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1.住宅本体维修基金征收标准：多层住宅0.15元/月/㎡，高层0.25元/月/㎡。其他房屋参照执行，经业主管委会或多数业主同意可提高费率，但不超过标准上限50%。2.物业管理费：政府福利房和微利房多层住宅0.35元/月/㎡，微利房高层住宅2.60元/月/㎡。其他商品住宅小区及商住楼宇按深圳市物业管理服务收费指导标准执行。
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