[律师回复] 遇到这种情况，首先，房子漏水属于房屋质量问题，应该找开发商解决，而不是拒交物业费。物业费是用于小区公共设施维护等服务的，和房屋质量问题不是一回事。其他方面，如果对物业的服务不满意，可以通过正当途径和物业沟通协商，或者向相关管理部门反映。再次，如果物业发了律师函，建议尽快和物业沟通，说明情况，避免产生不必要的法律纠纷。最后，积极解决问题才是关键，不要因为一时的矛盾影响了正常的生活秩序。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。