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马晶律师
湖北居正律师事务所
市场路2号城南街道
5.0
分
来自96人评价
亲办案例:18个
帮助人数:791
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
138-7242-5242
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#律师简介:马晶律师,女,中华人民共和国注册执业律师,于2009年7月毕业于北方民族大学,大学本科学历,法学学士学位。具有良好的正规法学教育背景、深厚的法学理论素养,通晓国家现行所有重要法律法规。毕业后一直从事法律工作。担任执业律师以来承办过大量包括民事、刑事、经济、劳动争议在内的各类典型案件,长期奋斗在法律实践工作的最前沿,注重解决实际问题,坚持理论联系实际,反对脱离实践而空谈理论。精通企业各类法律事务(如经济纠纷的调解与诉讼、重要商业谈判、合同等文书的起草与审核、内部制度的咨询建议及劳动争议的处理等等)。具有十分丰富的诉讼实战经验和处理各类法律事务的实践经验;谙熟国家立法和法学研究工作的最新成果以及司法实践的最新动态。坚持以诚信和正直取信于当事人;不唯上,不唯权,不唯书,不唯钱;不做高高在上的学者,也不做挑词架讼的讼棍;坚持维护当事人利益至上,维护公平与正义至上,为各类企事业单位和公民提供优质高效的法律服务。
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全程代理一二审,夯实案件事实驳斥上诉保住 65 万违约金,凭占用证据驳回退租反诉,测算租期损失支撑高额赔付,熟稔商铺厂房租赁各类裁判规则。
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抵扣款项、下调违约金
800万元厂房土地资产转让纠纷案|湖北刻度荆州律所团队代理买方抗辩抵扣款项、下调违约金
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抵扣款项、下调违约金
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本案深挖抵扣资金形成完整证据链减免近 20 万付款义务,区分合同主附义务、驳斥主体抗辩,凭厂房瑕疵调低逾期利息,一并化解不动产交易、清算、税费、违约全部纠纷。
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我的姐姐想让我把房产证过户给她,想到我房产证所属地方的初中来读?
[律师回复] 房子一旦过户,产权就归姐姐,她可卖可抵押,你拿协议也只能追债。孩子入学大多看户籍、房产、实际居住,单过户未必能进。别直接过户。若非要办,先问学校和教育局入学条件,签书面协议写清只为上学、限期转回、税费和违约责任,并让她用等值财产抵押或保留部分份额。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-09-28
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有没有关于空置房物业减免的相关规定?
[律师回复] 可以留下联系方式 加了或电联帮你评估一下案情
李雅楠律师
5.0分
2026-08-31
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原房主卖房子了,储藏室自己住,能要回吗?
[律师回复] 这得看储藏室的产权归属。如果储藏室登记在房产证上或属于房屋的必要附属部分,那卖房时已经一并转让,原房主无权继续占用,你可以要求他腾退。如果储藏室是独立产权或合同里明确排除在交易之外,那他就保留所有权,你没法要回。另外,如果储藏室属于楼道、架空层等业主共有部分,原房主更不能私自占为己有。你先翻一下购房合同和产权证,确认储藏室的登记情况。如果合同没写且产权不明,建议找原房主协商补个协议,或者通过诉讼确认归属并主张腾退。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-22
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我小孩在2017年买的别人的房子有土地证和房产证,现在自然资源局土地局不给办成土地出让就没有过户?
[律师回复] 你孩子买的房子土地性质是划拨,过户前确实得先补办出让手续,关键在补缴土地出让金。这笔钱通常由卖方承担,除非合同另有约定。你应当先找卖方协商,要求他配合去自然资源局签出让合同、交钱;如果卖方不配合,直接拿买卖合同起诉到法院,要求他履行过户义务并承担违约责任。同时,向自然资源局提交书面申请,如果对方不受理或拒绝,可以申请行政复议或提起行政诉讼。注意,划拨土地上的房改房或安置房可能另有政策限制,先查下当地规定。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-13
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没有租房子房东收了押金能退吗?
[律师回复] 这种情况押金原则上应当退还。因为你们之间没有实际形成租赁关系,房东收取押金缺乏合同依据。你可以先和房东协商,明确告知对方未实际租房,押金应予返还。如果房东拒绝,你可以收集转账记录、聊天记录等证据,向法院提起民事诉讼,要求返还押金。注意诉讼时效是三年,从知道权利受损时算起。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-07-24
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房子未住物业费怎么缴纳?
[律师回复] 房子没住也要交物业费。首先,物业费是用于小区公共设施维护、环境卫生清洁、安保等服务的费用,即使房子没住,这些服务依然在进行。其他方面,业主和物业之间是服务合同关系,业主享受了物业服务就应按合同约定支付费用。再次,如果对物业费有疑问,可以和物业协商,看看能否适当减免部分费用。最后,按时交物业费是业主的责任,也有利于小区的正常运转,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-06-22
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