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我一直没有开通使用过,天然气表安装以后,在我名下时老旧小区改造安装天然气,我的房子属于二手房交易?

pub****405 辽宁-抚顺 二手房纠纷咨询 2026.05.02 07:42:33 488人阅读

我的房子属于二手房交易,在我名下时老旧小区改造安装天然气,天然气表安装以后,我一直没有开通使用过,就是仅限于政府给安装了但我没有开栓没有使用,买方两次上门看房,没有询问过我天然气是否开通天然气能否正常使用的问题,我也没有告知他这个事情,现在交易过户都完成了,买家因为这个天然气没开通问题找我解决,我有责任吗?

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从法律角度看,房屋买卖中卖方有义务向买方披露房屋的重要信息,包括天然气是否开通等情况。虽然买方未主动询问,但卖方未主动告知这一重要信息,存在一定过失。建议你积极与买方沟通协商,争取达成和解,比如协助买方办理开通手续或给予适当补偿。这样既能解决问题,又能避免进一步的纠纷。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-05-02 08:03:00 回复
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根据《民法典》第五百九十八条,出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。如果交易时双方没有特别约定天然气开通情况,且买方未询问而你未告知,通常认为天然气表的安装属于房屋交付的一部分,而是否开通使用则属于买方的权利。如果合同中未明确说明天然气开通情况,且你没有隐瞒相关信息,那么你可能没有责任。但最好查看合同条款或咨询专业律师,以确定具体责任。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-05-02 07:47:38 回复
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    2026.06.08 1312阅读
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