合同签了定金交了交给房东的中介费交了签合同的晚上发现窗户厨房窗户瓷砖脱落后来找了中介房东拒绝维修还没有验房这个在法律上我们买家有维修权吗?

[律师回复]即使城管认定防盗网不属于违建，但若其影响了你家采光，你仍可依据相邻权相关规定维护自己的权益。具体可参考以下方法： - 收集证据：拍摄防盗网安装前后你家采光情况的照片或视频，记录不同时间段室内的光照强度和时长变化。如有条件，可委托专业鉴定机构出具日照分析鉴定报告，以此证明采光受到显著影响，达到了侵权程度。同时，保存好微聊天记录等相关证据，以备后续可能的维权需要。 - 明确微沟通内容：对于微沟通中是否同意安装的界定，主要看聊天记录中的具体表述。若只是提及要安装防盗网，未提及长度、安装方式等关键信息，不能视为你同意其安装如此长度和形式的防盗网。若对方无法拿出你明确同意安装此防盗网的证据，其主张通常不会得到支持。 - 寻求法律途径：若物业和街道协调无果，可向法院提起民事诉讼，依据《民法典》第二百九十三条“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照”及第二百八十八条“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”的规定，主张相邻权受到侵害，要求对方拆除防盗网或采取其他措施消除对采光的影响，也可同时要求赔偿因采光受损造成的损失。 在处理过程中，建议尽量保持理性和克制，避免与对方发生激烈冲突，以平和方式解决纠纷，维护好邻里关系的同时，保障自己的合法权益。

[律师回复]你好，你可以和他们再沟通一下，实在不行的话可以找有关部门投诉。

[律师回复]可以起诉要求其排除妨碍消除影响。

[律师回复]你好，什么时候交房的

[律师回复]违建雨棚被强制拆除，搭建人不仅要承担拆除费用，还可能面临罚款。根据《城乡规划法》第64条，未取得建设工程规划许可证建设的，责令拆除并可处工程造价10%以下罚款。同时造成您房屋漏水还须赔偿损失。

[律师回复]根据您提供的情况，2006年购买的经济适用房转商的问题，原则上应按照当时购买时的政策来处理。但具体转商政策可能会随时间有所变化，需要参照当地最新的政策规定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]二手房交易首付比例通常根据当地政策和银行规定有所不同一般在30%到50%左右具体比例需要根据购房者的信用状况贷款额度以及房屋总价等因素来确定建议购房者在购房前先向银行咨询具体的首付比例要求同时也可以咨询专业的房产中介获取更准确的信息我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问

[律师回复]不会吧，房屋过户了吗？

[律师回复]我这边结合你的具体情况 给你做法律分析 看看怎样能帮助您

[律师回复]可以起诉，由法院出具裁定书办理过户。

[律师回复]首先，可以考虑申请政府的住房补贴或者残疾人专项补助，这些政策可能会对你的住房改造提供一定的经济支持。其他方面，可以向亲朋好友借款，说明自己的困难情况，争取他们的帮助。再次，也可以考虑通过合法的金融渠道申请小额贷款，但要注意合理规划还款计划，避免造成更大的经济压力。最后，如果有可能，可以咨询当地的社区或者慈善机构，看看是否有相关的援助项目。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]若地下室无独立产权证、合同未书面约定单独留存，法律规定随房一并转让，可起诉要求原房主交付；只有地下室有独立房产证或合同白纸黑字写明地下室不随房出售，对方才能自留。

[律师回复]依据你的叙述，此种情况下可以向社区或居委会投诉处理，亦可拨打12369投诉处理

[律师回复]采光通风问题在建筑规划和居住环境中非常重要。根据现行的《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，建筑物的采光和通风应当符合国家规定的标准。如果遇到采光通风问题，首先可以尝试与相关方协商解决，比如与邻居或者物业管理方进行沟通，寻求合理的解决方案。其他情况下，如果协商不成，可以向当地的住房和城乡建设部门反映情况，请求他们进行调解或者提供专业的意见。再次，如果问题涉及到侵权等法律纠纷，可以通过法律途径，比如向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]定金问题确实让人头疼。首先，定金的退还情况要根据合同约定和实际履行情况来判断。如果是因为卖方违约导致合同无法履行，你有权要求返还定金并可能要求赔偿损失。如果是双方协商解除合同，那么定金的退还比例需要双方协商确定。其他情况下，定金的处理方式可能会有所不同。建议你仔细查看合同条款，看看是否有相关的约定。如果协商不成，可以通过法律途径解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。