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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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合同签了定金交了交给房东的中介费交了签合同的晚上发现窗户厨房窗户瓷砖脱落后来找了中介房东拒绝维修还没有验房这个在法律上我们买家有维修权吗?

pub****508 江苏-镇江 二手房纠纷咨询 2026.06.19 07:57:33 369人阅读

买的二手房 ,合同签了 定金交了 交给房东的 中介费交了 签合同的 晚上发现窗户厨房窗户瓷砖脱落后来找了中介 房东拒绝维修 还没有验房 这个在法律上我们买家有维修权吗

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18912900832 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-南京 咨询解答:72478条

没有吧,二手房以现状为准,除了不宜居住外,如无特别约定,很难反悔。

2026-06-19 12:48:14 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:626383条

首先,根据《民法典》相关规定,买卖双方签订合同后,房屋的质量问题应当由卖方负责。你提到的情况,厨房窗户瓷砖脱落属于房屋质量问题,房东有维修义务。其次,虽然你们还没有验房,但发现问题后及时通知了中介和房东,这已经履行了相应的告知义务。房东拒绝维修是不合理的。你可以先和房东协商解决,如果协商不成,可以依据合同条款要求房东承担维修责任或者赔偿相应损失。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-19 08:00:13 回复
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