买卖房双方必须签合同吗？

[律师回复]你好，我是北京田律师，可以免费咨询我157、1886、7184

[律师回复]你好这个是要承担合同中的违约责任

[律师回复]您好，提交房屋购置协议或者合同。

[律师回复]你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]你好，具体案情进一步沟通

[律师回复]你好，这种情况可以起诉注销登记并要求办理过户的，你有优先权的

[律师回复]你好，结合您遇到的具体的问题

[律师回复]具体说说 ，是如何共有，有何理由分割。

[律师回复]你好，这边具体什么情况，电话沟通。

[律师回复]您好，关于法拍房的费用问题，通常情况下，买受人（即购房者）需要承担的费用包括但不限于：1. 拍卖成交价款：这是购买法拍房的主要费用，即您通过拍卖获得房产所需支付的金额。2. 拍卖佣金：如果通过中介参与拍卖，可能需要支付给中介的佣金，具体比例需要根据您与中介的协议来确定。3. 过户税费：包括契税、个人所得税等，具体比例依据当地税务规定。4. 法院执行费：这是法院收取的费用，用于执行拍卖程序，具体费用需要咨询执行法院。5. 其他可能的费用：如房产评估费、公证费等。具体费用的收取比例和金额，需要根据当地政策和实际情况来确定。建议您直接咨询负责拍卖的法院或相关部门，以获取最准确的费用信息和收费标准。同时，您也可以咨询专业的房产律师或中介机构，以便更全面地了解相关费用和流程。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好，请具体沟通协助处理

[律师回复]具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复]公积金贷款买房后，公积金账户转移通常不会影响已发放的贷款。因为贷款发放时，是以当时的公积金账户状态和余额等条件进行审批的。不过，建议您关注一下沈阳和大连两地公积金管理中心的具体规定，确保后续还款等流程不受影响。另外，如果后续有其他公积金相关业务需要办理，比如提前还款等，可能需要按照大连的政策来操作。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]遇到这种情况，首先不要慌。如果房子已经过户到你名下，那么房子就是你的，原房主去世对你没有影响。如果房子还没过户，你需要联系原房主的继承人，协商办理过户手续。通常情况下，继承人会配合你完成过户。如果继承人不配合，你可以通过法律途径，比如向法院提起诉讼，要求继承人协助办理过户。在处理过程中，注意收集好购房合同、付款凭证等证据，以证明你的购房事实。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]合同约定为准，建议委托律师介入处理快捷方便。