签中介卖房合同后不想卖了是否算违约

1.签中介卖房合同后不想卖，若无正当免责事由通常算违约。合同具有法律效力，双方应依约履行义务，卖方拒绝卖房违反合同约定。违约方需承担违约责任，常见方式有支付违约金、继续履行、赔偿损失。
2.若合同存在无效或可撤销情形，如被欺诈、胁迫订立，不想卖可能不算违约，可走法律程序撤销合同。
3.建议卖方签订合同前充分考虑自身情况和市场因素，避免冲动签约。若已签合同又不想卖，先确认合同是否存在可撤销情形，有则及时走法律程序。若属违约，与买方协商解决方案，争取减少损失。

法律分析：
（1）签中介卖房合同后若无正当免责事由不想卖，属于违约行为。因为合同具有法律效力，双方都要按约定履行义务。
（2）违约方需承担违约责任，常见的承担方式包括支付违约金，按照合同约定赔偿对方直接损失；应买方要求继续履行合同完成房屋交易；按违约造成的实际损失进行赔偿。
（3）若合同存在无效或可撤销情形，如被欺诈、胁迫订立，不想卖可能不算违约，可通过法律程序撤销合同。

提醒：
签订卖房合同前要谨慎考虑，若遇可撤销合同情形，应及时通过法律程序解决。如情况复杂，建议咨询专业法律意见。

（一）若签中介卖房合同后不想卖且合同有效，尽量与买方协商，争取和平解除合同，可适当补偿对方一定损失。

（二）若合同存在被欺诈、胁迫等可撤销情形，收集相关证据，通过法律程序撤销合同，避免承担违约责任。

（三）考虑承担违约责任，若合同约定了违约金，做好支付违约金的准备；若买方要求继续履行，需配合完成房屋交易；若要求赔偿损失，按实际损失数额赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.签中介卖房合同后反悔，若无正当免责事由，拒绝卖房算违约，因合同具法律效力，双方需依约履行。
2.违约方要担责，常见方式有支付违约金、继续完成交易、按实际损失赔偿。
3.若合同因欺诈、胁迫订立，属无效或可撤销情形，不想卖不算违约，可走法律程序撤销合同。

结论：
签中介卖房合同后不想卖了通常算违约，但合同存在无效或可撤销情形时可能不算违约。
法律解析：
签订的合同是具有法律效力的协议，双方都要依约履行义务。若无正当免责事由拒绝卖房，违反了合同约定，违约方需承担违约责任，承担方式有支付违约金、继续履行、赔偿损失等。不过，若合同是在被欺诈、胁迫等情况下订立，存在无效或可撤销情形，不想卖可能不算违约，可通过法律程序撤销合同。

如果遇到签中介卖房合同后不想卖的情况，不确定自己是否违约以及如何处理，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。