二手房合同里中介要承担什么责任

法律分析：
（1）如实报告责任是中介的基本义务，房屋的产权、质量、抵押查封等情况直接影响委托人决策。若中介故意隐瞒或提供虚假信息，不仅拿不到报酬，还需赔偿委托人损失。
（2）勤勉尽责义务要求中介凭借专业知识和经验，为委托人提供全面准确信息和合理建议，全力促成交易，保障委托人在交易中获得最大利益。
（3）保密责任体现了对委托人隐私和商业秘密的保护，中介在业务活动中知悉的相关内容应严格保密。
（4）协助办理相关手续责任能确保二手房交易流程顺利进行，包括产权过户、贷款等事宜，让交易更加便捷和安全。

提醒：
交易中注意审查中介是否履行各项责任，若发现问题及时沟通。不同交易情况复杂，建议咨询以获取针对性分析。

（一）如实报告责任方面，中介要严格核查房屋产权状况、质量问题、抵押查封等情况，并毫无保留地告知委托人。若发现故意隐瞒或提供虚假情况，委托人可拒绝支付报酬并要求赔偿损失。
（二）履行勤勉尽责义务时，中介要运用专业知识和经验，全面准确地为委托人提供信息和合理建议，积极推动交易达成。
（三）对于保密责任，中介需建立严格的保密制度，对委托人的商业秘密和个人隐私严格保密，防止信息泄露。
（四）在协助办理相关手续时，中介要提前了解流程，积极与相关部门沟通，确保买卖双方顺利完成产权过户、贷款等事宜。

法律依据：
《民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二手房合同里，中介责任如下：
如实报告，要把房屋产权、质量、抵押查封等情况如实告知委托人，若隐瞒或提供虚假信息致损，不能要报酬还得赔偿。
勤勉尽责，凭借专业知识和经验，提供全面准确信息与合理建议，尽力促成交易。
保密，对委托人商业秘密和个人隐私保密。
协助办理手续，如产权过户、贷款等，保障交易顺利。

结论：
二手房合同中，中介承担如实报告、勤勉尽责、保密以及协助办理相关手续的责任，若故意隐瞒重要事实等损害委托人利益，不得要求支付报酬并需赔偿。
法律解析：
《民法典》规定，中介合同中中介有如实报告责任，要将房屋产权状况、质量问题、抵押查封等订立合同相关事项如实告知委托人。若故意隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益，不仅不能要求支付报酬，还得承担赔偿责任。同时，中介需凭借专业知识和经验，为委托人提供全面准确信息与合理建议，尽力促成交易，履行勤勉尽责义务。并且，中介要对业务活动中知悉的委托人商业秘密、个人隐私等进行保密。此外，中介还应协助买卖双方办理产权过户、贷款等相关手续，保障交易流程顺利。若在二手房交易中遇到中介责任相关问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.中介在二手房合同中承担如实报告、勤勉尽责、保密及协助办理手续等重要责任。如实报告能让委托人全面了解房屋情况，避免因关键信息缺失受损；勤勉尽责可利用专业知识促成交易；保密是对委托人隐私和商业秘密的保护；协助办理手续能保障交易流程顺畅。
2.为确保中介切实履行责任，可采取以下措施：首先，委托人在签订合同前，应明确中介各项责任及违约后果，写入合同条款。其次，交易过程中，委托人要及时与中介沟通，监督其工作进展。最后，若中介未履行责任，委托人可通过协商、投诉或法律途径维护自身权益。