二手房的房屋维修基金，卖房子的时候，谁交？

不用交纳。因为在一手房交易时已经交纳。

你好！合同   应该是约定好的

二手房买卖时房屋维修基金谁交，得看合同约定。若合同没明确，一般卖方已交的话不用再交，买方通常也不用重新交，维修基金随房走。若卖方没交或余额不足，双方可协商由谁补缴。建议在签合同前明确这部分费用承担，避免后续纠纷，若协商不成，可考虑走法律途径解决。