租房定金交了合同没签可以退吗

（一）若交付的是立约定金，租客自身原因不签合同，定金不返还；房东原因不签合同，双倍返还定金；双方协商合同主要条款不一致且无故意违约，定金返还。
（二）若交付的是订金，不适用定金罚则，通常可要求返还。
（三）留存交付定金的凭证及沟通记录，方便后续主张权利。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

结论：
租房交付定金未签合同，定金是否返还依情况而定。立约定金情况下，租客拒签无权返还，房东拒签双倍返还，双方协商不一致且无故意违约则返还；若为订金，通常可要求返还。
法律解析：
根据民法典规定，立约定金是为担保合同订立而交付的。若租客自身原因不签合同，违背了定金设立初衷，无权要求返还定金；房东拒绝签订合同，属于违约行为，需双倍返还定金以承担违约责任。当双方对合同主要条款协商不一致且都无故意违约时，合同未成立并非一方过错，定金应返还。而订金不具有定金的担保性质，不适用定金罚则，一般可要求返还。在此提醒大家，留存好交付定金的凭证及沟通记录，这些都是维护自身权益的重要证据。若在租房定金问题上遇到复杂情况，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

1.租房交付定金未签合同，定金返还依具体情况而定。若为立约定金，担保合同订立，租客拒签无权要求返还，房东拒签应双倍返还，双方因合同主要条款协商不一致且无故意违约时定金应返还。若交付的是订金，不适用定金罚则，通常可要求返还。
2.解决措施和建议：留存交付定金的凭证以及与房东的沟通记录，以此保障自身权利主张。

租房交了定金却没签合同，定金能不能退要分情况来看。
要是交的是立约定金，作用是保证合同能签下来：
一是租客自己不想签合同了，这种情况就不能要求房东退定金。
二是房东不想签合同，那房东得双倍把定金退给租客。
三是双方对合同主要内容谈不拢，谁都没故意违约，这种情况下定金应该退。
要注意，如果交的是订金，就不能用定金的规则来处理，一般是可以要求退的。
建议大家把交定金的凭证和和房东的沟通记录留好，以后要是有啥问题，方便维护自己的权益。

法律分析：
（1）立约定金是为担保合同订立而交付的。若租客拒绝签合同，是自身原因导致，那么租客无权要求返还定金，这是对违背担保约定行为的一种约束。
（2）若房东拒绝签合同，属于房东违约，按照定金罚则，房东应双倍返还定金，以此来保障租客权益。
（3）若双方对合同主要条款协商不一致，且都无故意违约情况，定金应返还，因为双方都无过错。
（4）若交付的是订金而非定金，不适用定金罚则，一般可要求返还，因为订金本质上只是一种预付款。

提醒：
租房交付定金时，要明确款项性质是定金还是订金。同时务必留存好交付凭证和沟通记录，若遇纠纷可咨询进一步分析。