租户把房子烧了,房东承担什么责任

（一）租户因自身过错引发火灾致房屋受损，要赔偿房东财产损失。租户应积极与房东协商赔偿事宜，确定赔偿金额和方式。
（二）房东若提供的房屋或附属设施有安全隐患，且与火灾发生或损失扩大有因果关系，需承担相应责任。房东要及时对隐患进行排查和整改，避免类似情况再次发生。
（三）若房东已尽到安全保障义务，则无需担责。房东可保留好相关证据，证明自己已履行义务。
（四）火灾造成第三人损害，房东与租户根据各自过错对第三人赔偿。双方应明确各自过错程度，按比例分担赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

结论：
租户因自身过错引发火灾致房屋受损需赔偿房东财产损失；房东有无责任视其有无过错而定；火灾造成第三人损害，房东与租户依各自过错承担赔偿责任。
法律解析：
根据民法典关于侵权责任及租赁合同的相关规定，谁有过错谁就要对因过错造成的损害后果承担赔偿责任。租户自身过错引发火灾导致房屋受损，构成侵权，理应赔偿房东财产损失。对于房东，如果其提供的房屋或附属设施有安全隐患，且该隐患和火灾发生或损失扩大有因果关系，那么房东要承担相应过错责任；若房东尽到安全保障义务则无需担责。火灾造成第三人损害时，房东和租户按各自过错承担赔偿责任。若您在生活中遇到类似的侵权责任纠纷，难以判断各方责任，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.租户因自身过错引发火灾导致房屋受损，需承担赔偿房东财产损失的侵权责任。房东承担责任与否取决于其是否存在过错。若房东提供的房屋或附属设施有安全隐患，且该隐患与火灾发生或损失扩大有因果关系，房东要承担相应过错责任；若房东已尽到安全保障义务，则无需担责。若火灾造成第三人损害，房东和租户需依据各自过错对第三人承担相应赔偿责任。这是依据民法典中侵权责任及租赁合同相关规定，过错方要对因其过错造成的损害后果进行赔偿。
2.解决措施和建议：
-租户应增强安全意识，谨慎使用房屋及设施，避免因自身过错引发火灾等事故。
-房东要定期对房屋及附属设施进行安全检查和维护，及时排除安全隐患，履行好安全保障义务。
-双方可在租赁合同中明确约定消防安全等相关责任，以减少纠纷。
-若发生火灾事故，应及时收集和保留相关证据，以便明确责任和后续索赔。

1.租户自身过错引发火灾，导致房屋受损，要承担赔偿房东财产损失的责任，这属于侵权责任。
2.房东是否担责要看其有无过错。若房东提供的房屋或附属设施有安全隐患，且该隐患和火灾发生或损失扩大有因果关系，房东要承担相应过错责任；若房东尽到了安全保障义务，则不用担责。
3.火灾若造成第三人损害，房东和租户要根据各自过错，对第三人进行相应赔偿。
4.上述责任认定是依据民法典中侵权责任和租赁合同的相关规定，过错方要对自己过错造成的损害后果进行赔偿。

法律分析：
（1）租户因自身过错引发火灾致房屋受损，租户要承担赔偿房东财产损失的侵权责任。这是基于租户的过错行为与房东财产受损结果之间存在直接因果关系。
（2）房东是否担责要看其有无过错。若房屋或附属设施有安全隐患，且此隐患与火灾发生或损失扩大有关联，房东就要承担相应过错责任；若房东尽到安全保障义务，则不用担责。
（3）若火灾造成第三人损害，房东与租户根据各自过错对第三人承担相应赔偿责任，体现了过错责任原则。

提醒：租户应注意安全使用房屋，避免因自身过错引发事故。房东要定期检查房屋及附属设施，排除安全隐患。若遇到复杂情况，建议咨询以进一步分析责任。