朋友烧了我租的房子谁负责

（一）若作为承租人无过错，房东可直接基于侵权关系向朋友主张赔偿，朋友作为直接侵权人承担赔偿责任。
（二）若作为承租人有过错，比如未尽合理管理义务导致火灾发生，房东可基于租赁合同向承租人主张赔偿，承租人赔偿后有权向朋友追偿。
（三）不管责任如何，都要保留火灾事故认定书等相关证据，后续可通过协商或诉讼维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

结论：
朋友作为直接侵权人需承担赔偿责任，若承租人有过错也需担责，房东可向承租人或朋友主张赔偿，责任划分依具体情况定。
法律解析：
依据民法典，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，要承担侵权责任。朋友作为直接侵权人，理应承担赔偿责任。若承租人对朋友行为存在过错，像未尽合理管理义务致火灾发生，就需承担相应过错责任。在此情况下，房东有两种索赔途径，既可以基于租赁合同向承租人主张赔偿，承租人赔偿后可向朋友追偿；也能直接基于侵权关系向朋友主张赔偿。具体责任划分要结合火灾发生具体原因和各方过错程度来确定。建议保留火灾事故认定书等相关证据，方便后续通过协商或诉讼维权。若遇到此类复杂法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。

1.朋友作为直接侵权人需承担赔偿责任，若承租人对朋友行为有过错，如未尽合理管理义务致火灾发生，也应承担相应过错责任。
2.房东有两种索赔途径，一是基于租赁合同向承租人主张赔偿，承租人赔偿后可向朋友追偿；二是直接基于侵权关系向朋友索赔。
3.具体责任划分要依据火灾发生具体原因和各方过错程度确定。
4.建议保留火灾事故认定书等相关证据，通过协商或诉讼方式维护权益。

1.朋友是直接侵权人，要对造成的损害进行赔偿。按照民法典，谁有错侵害了他人权益并造成损害，谁就得担责。
2.如果你是承租人，对朋友的行为存在过错，像没尽到合理管理义务导致火灾，那你也要承担相应责任。
3.房东有两种索赔方式。一是依据租赁合同找你赔偿，你赔完可以向朋友再追偿；二是直接以侵权关系找朋友索赔。
4.具体各方该承担多少责任，要根据火灾发生的实际原因和各方过错大小来定。
5.建议留存好火灾事故认定书等证据，之后不管是协商解决还是打官司，都用得上。

法律分析：
（1）直接侵权人需担责。根据民法典，因过错侵害他人民事权益造成损害的，应承担侵权责任，朋友作为直接侵权人，要对造成的损害进行赔偿。
（2）承租人可能有过错责任。若承租人对朋友行为存在过错，像未尽合理管理义务致火灾发生，就需承担相应过错责任。
（3）房东索赔途径多样。房东既可以依据租赁合同向承租人主张赔偿，承租人赔偿后可向朋友追偿；也能直接基于侵权关系向朋友主张赔偿。
（4）责任划分依具体情况。具体责任划分要结合火灾发生具体原因以及各方过错程度来确定。
（5）保留证据维权。建议保留火灾事故认定书等相关证据，方便后续协商或诉讼维权。

提醒：遇到此类情况，要及时收集证据，确定各方过错时需谨慎。因案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。