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结论:
买卖合同一般自双方达成合意时成立并生效,但存在附条件、附期限、需审批登记等特殊情形,同时若有无效、可撤销或效力待定情形,效力会相应变化,有效期限通常至权利义务履行完毕或依法终止。
法律解析:
依据民法典,买卖合同效力判断要结合具体情况。通常,双方达成合意合同就成立且生效,不过法律有特别规定或当事人有特别约定的除外。当合同附条件或附期限时,要等条件成就或期限届至才生效。对于需审批登记生效的合同,完成审批登记时合同生效,但不动产买卖里,登记是物权变动条件而非合同生效条件,合同自成立时就生效。若合同存在无效、可撤销或效力待定情况,其效力会发生改变,无效合同自始至终无约束力,可撤销合同撤销后自始无效,效力待定合同经权利人追认后生效。合同有效期限一般到权利义务履行完毕或依法终止。如果对买卖合同效力问题还有疑问,可向专业法律人士咨询。
2026-01-06 06:42:03 回复
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1.买卖合同效力判断需结合具体情形。一般而言,双方达成合意时合同成立且生效,不过法律另有规定或当事人另有约定的情况除外。
2.若合同附条件或附期限,生效时间以条件成就或期限届至为准,如约定付款之日生效,付款条件达成时合同生效;需审批登记生效的合同,完成审批登记时生效,不动产买卖中登记是物权变动要件,不影响合同成立时生效。
3.当合同存在无效、可撤销或效力待定情形,效力状态会变化。无效合同自始无约束力,可撤销合同撤销后自始无效,效力待定合同经追认后生效。
4.买卖合同有效期限无固定标准,通常持续到合同权利义务履行完毕或依法终止。
解决措施和建议:
1.签订买卖合同时,明确约定生效条件和期限,避免后续纠纷。
2.涉及需审批登记生效的合同,及时完成相关手续。
3.仔细审查合同,避免出现无效、可撤销或效力待定情形。
2026-01-06 05:55:41 回复
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1.依据民法典,买卖合同效力要结合实际情况判断。通常,双方达成一致,合同就成立并生效,除非法律另有规定或当事人另有约定。
2.要是当事人给合同生效设了条件或期限,等条件达成或期限到了,合同才生效。比如约定付款后合同生效,付了款合同才作数。要是合同得经过审批登记才生效,完成审批登记时合同才生效。不过要注意,不动产买卖里,登记是物权变动的条件,不是合同生效的条件,买卖合同成立时就生效了。
3.如果合同存在无效、可撤销或效力待定的情况,效力会有相应变化。无效合同从一开始就没法律效力,可撤销合同被撤销后也从一开始就无效,效力待定合同经权利人认可后才生效。
4.买卖合同的有效期限没有固定标准,一般到合同的权利义务履行完或者依法终止为止。
2026-01-06 05:03:43 回复
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法律分析:
(1)通常情况下,买卖合同自双方达成合意时成立并生效,但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
(2)若当事人对合同生效附条件或附期限,合同在条件成就或期限届至时生效,如约定付款之日生效,付款时合同生效。
(3)需经审批登记生效的合同,自审批登记完成时生效,不过不动产买卖中,登记是物权变动要件,合同仍自成立时生效。
(4)当合同存在无效、可撤销或效力待定情形,效力会相应改变。无效合同自始无效,可撤销合同被撤销后自始无效,效力待定合同经追认后生效。
(5)买卖合同有效期限一般至合同权利义务履行完毕或依法终止。
提醒:签订买卖合同时要明确生效条件和期限,注意审查合同是否存在无效、可撤销等情形,情况复杂时建议咨询以进一步分析。
2026-01-06 03:54:25 回复
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(一)签订买卖合同时,明确是否有附条件或附期限的约定,若有则关注条件成就或期限届至情况,确保合同按约定生效。
(二)涉及需审批登记生效的合同,及时完成审批登记流程,不过不动产买卖中别将登记与合同生效混淆。
(三)仔细审查合同,避免出现无效、可撤销或效力待定情形,若发现问题及时咨询专业人士。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
2026-01-06 03:25:48 回复