卖买合同纠纷时效多久

（一）合同有约定违约金时，按合同约定执行。若违约金过分高于或低于造成的损失，可向法院或仲裁机构请求调整。比如违约金过高，可提供损失的相关证据，请求适当减少。 （二）合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方直接损失和间接损失。确定赔偿额遵循可预见规则，即违约方订立合同时能预见的违约损失。例如，守约方要证明间接损失是违约方当时能够预见的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

（一）当符合约定或法定解除情形时，解除权人应及时向对方发出解除通知，可采用书面形式确保通知有效送达，这样通知到达对方时协议就解除。 （二）若通知中明确债务人在一定期限内不履行债务合同自动解除，要留意该期限，期限届满合同自动解除。 （三）如果对方对解除有异议，解除权人要做好通过诉讼或仲裁确认解除效力的准备，了解案件处理流程和时间规定。 （四）解除权人必须在合理期限内行使解除权，避免解除权消灭。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

（一）计算直接损失要收集好为缔约支付的各类合理费用凭证，如差旅费的票据、咨询费和评估费的合同与付款记录等。同时梳理因信赖合同成立放弃其他缔约机会造成的费用损失证据。 （二）对于间接损失，要证明损失在可预见范围内，可通过行业惯例、过往交易情况等证明。并且遵循合理预见规则和减轻损害规则，受损方要采取合理措施防止损失扩大。 （三）确定赔偿数额时，结合过错方的过错程度和对方实际损失来综合判断，以让受损方恢复到未缔约前的状态为目标。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商； （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； （三）有其他违背诚信原则的行为。这表明缔约过程中有过错造成对方损失需担责，涵盖了上述赔偿范围和原则。

（一）若想通过执行和解协议终结执行，可选择申请执行人与被执行人达成和解协议后请求撤回执行申请，经法院审查后终结执行；也可在和解协议履行完毕后，让法院作执行结案处理终结执行。 （二）当被执行人不履行或不完全履行和解协议时，申请执行人有两个选择，既可以申请恢复执行原生效法律文书，也可以就履行执行和解协议向法院提起诉讼。 （三）申请恢复执行时，要清楚法院受理后会扣除和解协议已履行部分。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条规定，在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。

（一）明确合理期限的判断标准。根据租赁房屋用途判断，居住用途合理期限大概一个月，经营用途因事务复杂，合理期限可能两到三个月甚至更久。 （二）保留通知证据。在终止合同时，通过书面函件、短信、邮件等方式通知对方，并留存相关凭证，防止后续纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

（一）当合同有明确的违约金约定时，按照合同执行。若觉得约定的违约金过高或过低，可向法院或仲裁机构请求调整。比如觉得约定的违约金比实际损失多太多，就可请求减少。 （二）若合同没有约定违约金，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，其中涵盖合同履行后能获得的利益，但赔偿上限是违约方在订立合同时能预见或应当预见的违约可能造成的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

（一）若合同被认定无效，已获取财产的一方要返还财产，若无法返还或没必要返还，就进行折价补偿。 （二）有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失，若双方都有过错，各自承担相应责任。 （三）当就合同无效后的财产返还等事项协商不成时，可向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁来解决。 （四）处理纠纷过程中，要收集合同文本、履行凭证、沟通记录等证据来支持自身主张。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

法律分析： （1）当被骗签合同成被告，收集证据是关键。聊天记录、通话录音、证人证言等能证明签订合同时存在欺诈情形的证据，可作为撤销合同的依据。这是因为依据法律，受欺诈签订的合同，当事人有权请求撤销。 （2）收到法院传票后，仔细阅读诉讼文书能让被告清楚原告的诉求和事实理由。在规定时间内提交答辩状，可清晰阐述自身观点，为后续庭审做好准备。 （3）积极参加庭审，如实陈述被骗经过并出示证据，能有效反驳原告不合理诉求，争取法院支持自己的主张。 （4）若因欺诈遭受损失，提起反诉要求对方赔偿损失是维护自身权益的重要手段。对法律程序不熟悉时，聘请专业律师代理案件能更专业地应对诉讼。 提醒：收集证据要注意合法性和关联性。若对案件把握不准，建议咨询专业律师进一步分析。

结论：合同当事人订立合同需具备相应民事行为能力，意思表示真实，合同内容合法且不违背公序良俗，并有订立合同的真实意愿和目的。 法律解析：对于自然人，完全民事行为能力人能独立订合同；限制民事行为能力人仅能进行与其情况相适应的合同行为，其他需法定代理人同意或追认；无民事行为能力人订立的合同无效。法人和非法人组织通常在登记的经营范围内有订合同的行为能力，法律允许超范围经营的情况除外。而且，当事人订立合同的意思表示要真实，不能存在欺诈、胁迫等情况。合同内容也必须合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，同时要体现当事人订立合同的真实意愿和目的。如果在合同订立方面有任何疑问，或者不确定自己的情况是否符合相关法律要求，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

（一）若合同有违约赔偿条款约定，违约方按约定的违约金数额或计算方式支付赔偿。 （二）若合同未约定，违约方赔偿对方实际损失，涵盖直接损失（如已投入成本）和间接损失（如预期可得利益），但间接损失需有证据证明且具有可预见性。 （三）若因不可抗力等法定免责事由单方终止合同，无需承担赔偿责任，但要及时通知对方，减轻对方损失，并在合理期限内提供证明。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

结论： 合同履行期满后是否继续及如何继续有不同处理方式，包括重新协商订立新合同、按自动续约条款执行、合同终止以及形成事实合同关系等。 法律解析： 依据民法典，合同履行期满后，若双方有继续合作意愿，可重新协商签订新合同，对合同重要条款重新约定，明确双方权利义务，这样能保障后续合作顺利。若原合同有自动续约条款，按约定执行，这体现了合同约定的效力。若双方对续约无法达成一致，原合同权利义务关系终止，双方不再受其约束。若一方继续履行主要义务且对方接受，会形成新的事实合同关系，但这种情况下存在一定风险，为避免纠纷，应及时补签书面合同。若在合同履行期满后续约问题上有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和指导。

结论： 合同期未满公司解除合同分合法与违法两种情况，合法解除如员工严重违反规章制度时公司无需赔偿，违法解除员工可要求继续履行合同或获二倍赔偿金，还可协商或仲裁维权。 法律解析： 根据《中华人民共和国劳动合同法》，公司在法定情形下解除合同合法，像员工严重违反规章制度，此类情形通常会在劳动合同中明确列出，这时公司无需支付赔偿。而公司违法解除合同，员工有两种选择，一是要求公司继续履行合同，二是若不要求继续履行或已无法继续履行，公司需按经济补偿标准的二倍支付赔偿金。经济补偿按工作年限计算，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资，月工资为劳动合同解除前十二个月的平均工资。遇到这种情况，员工可先和公司协商，协商不成能申请劳动仲裁来维护自身权益。如果您在合同解除方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。