[律师回复] 免费领养但还要按月付款，这实际上可能是一份附条件的赠与或分期付款合同。猫咪已经死亡，合同目的无法实现，你有权主张解除合同，不再支付剩余款项。对方起诉需要依据合同条款，但猫咪死亡属于不可归责于你的风险，法院通常不会支持他继续收钱。你可以书面告知对方猫咪死亡事实，明确不再付款，留存好证据。如果对方起诉，你应诉即可，别担心。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 标题用《补充合同书》更稳妥，日期写实际签署的当日即可，不必倒填原合同日期，补充协议自双方签字时生效。内容若只是细化原合同未尽事宜，不改变承包范围、价款、期限等核心条款，小组长签字就有效，无需再表决；但若涉及重大变更，比如涨价、延长租期、调整面积，就得重新走三分之二成员同意的程序。建议在协议里写明“本补充协议系某年某月某日《合同书》的组成部分”。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 这种条款在法律上效力有限。首先，起诉权是法定权利，不能通过协议完全剥夺，法院通常不会支持“不得起诉”的约定。其次，20万元违约金可能过高，如果对方起诉，法院会根据实际损失调整金额，不会直接判罚。建议你：如果协议内容公平且已履行，尽量遵守；但如果对方存在欺诈、重大误解或显失公平，你可以主张撤销协议或条款无效。处理时最好先评估协议签署时的具体情况，再决定是否起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 遇到租赁合同纠纷，首先别着急，要冷静梳理问题。看看合同里是怎么约定的，有没有违约的情况。如果对方违约，可以先友好协商，争取和平解决。协商不成的话，可以收集好相关证据，比如合同、租金支付记录、沟通记录等，然后向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。