[律师回复] 需要不是这个吗我们班的人家了吗我们

[律师回复] 根据你的情况，如果总房款是48.8万，违约金五万，到法院起诉，法院会综合考虑合同约定以及实际损失等因素来判断。首先，如果合同中明确约定了五万的违约金，且该违约金在合理范围内，法院一般会支持。其他方面，如果违约金过高，法院可能会根据实际损失进行调整。再次，建议你收集好合同、付款凭证等相关证据，以便在诉讼中更好地维护自己的权益。最后，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据您的描述，您可能遭遇了中介和开发商之间的不正当行为。建议您采取以下措施：1. 收集证据：保留与中介签订的返佣协议、通话记录、短信、绿泡泡聊天记录等，证明田善忠参与了整个过程。2. 投诉举报：向当地住建局、市场监管局等部门投诉，反映中介和开发商的不正当行为。3. 法律途径：可以起诉中介和开发商，要求返还佣金并赔偿损失。建议委托专业律师代理，维护您的合法权益。4. 媒体曝光：向媒体反映情况，揭露中介和开发商的不法行为，争取舆论支持。您作为购房者，有权要求中介和开发商履行协议，返还佣金。如他们拒不配合，您可以通过法律途径维权。同时，也建议向有关部门投诉举报，净化房地产市场环境。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。