农村自建房出租收益归谁

（一）明确房屋所有权归属，建造者或合法继承人要保存好建房相关证明文件，证明自己是房屋所有权人，以保障出租收益权。
（二）若房屋为家庭共有财产，共有人应提前协商好出租收益的分配方式，可按共有关系共同享有或按份分配，并形成书面协议。
（三）在出租房屋时，要确保遵守相关规定，不能单独出租宅基地，只能出租附着于宅基地上的房屋。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

结论：
农村自建房出租收益归房屋所有权人，若为家庭共有财产则按共有关系分配。
法律解析：
依据民法典，所有权人对不动产有占有、使用、收益和处分的权利。农村自建房所有权一般属于建造者或合法继承人，虽宅基地使用权归集体经济组织成员，但房屋所有权独立。所以，所有权人可出租房屋并获取收益。若房屋是家庭共有财产，出租收益按共有关系由共有人共同享有或按份分配。同时，宅基地不能单独出租，不过附着其上的房屋出租是合法的，收益归属只与房屋所有权有关。如果在农村自建房出租收益方面遇到问题或对相关法律规定有疑问，可联系专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.农村自建房出租收益归房屋所有权人。依据相关法律，所有权人对自己的不动产有占有、使用、收益和处分的权利，农村自建房所有权人自然可对房屋出租并获取收益。
2.农村自建房所有权一般属于建造者或其合法继承人，即便宅基地使用权归集体经济组织成员，房屋所有权是独立的，不影响所有权人出租房屋获取收益。
3.若自建房为家庭共有财产，出租收益按共有关系由共有人共同享有或按份分配。
4.宅基地不能单独出租，但附着于宅基地的房屋出租是合法的，出租收益归属只与房屋所有权有关，不受宅基地所有权影响。

解决措施和建议：
1.明确房屋所有权归属，可通过产权登记等方式确定，避免收益分配纠纷。
2.家庭共有自建房应提前约定出租收益分配方式并形成书面协议。
3.遵守法律法规，不进行宅基地单独出租等违法行为。

1.农村自建房出租收益归房屋所有权人。按照法律，所有权人对自己的不动产能占有、使用、收益和处分。我认为这是对产权人权益的合理保障，就像自己买的东西，怎么用、怎么从中获利，自己说了算。
2.农村自建房所有权一般属于建造者或其合法继承人。虽然宅基地使用权归集体经济组织成员，但房屋所有权是独立的，所以所有权人能出租房屋获利。这就好比租了一块地种果树，树上结的果子还是种树人的。
3.要是自建房是家庭共有财产，出租收益由共有人共同享有或按份分配。这能避免家庭内部因利益分配产生矛盾，维护家庭和谐。
4.要注意，宅基地不能单独出租，但附着在宅基地上的房屋出租是合法的。出租收益只和房屋所有权有关，和宅基地所有权没关系。这明确了出租行为的合法性界限，让大家清楚该怎么做。

法律分析：
（1）依据民法典，房屋所有权人对自己的不动产有占有、使用、收益和处分的权利。农村自建房所有权一般归建造者或其合法继承人，所以他们有权出租房屋并获取收益。
（2）当自建房属于家庭共有财产时，出租收益要按照共有关系，由共有人共同享有或者按份分配。
（3）宅基地所有权归集体经济组织，不得单独出租，但附着其上的房屋出租是合法的，出租收益只和房屋所有权有关，不受宅基地所有权的影响。

提醒：
在出租农村自建房时，要明确房屋所有权归属，若为共有财产需共有人协商一致。不同情况的房屋出租收益分配可能有差异，建议咨询进一步分析。