奶奶把房卖给孙子未付钱还能拿回吗

（一）若孙子未支付购房款，奶奶可先与孙子沟通，要求其履行付款义务。
（二）若孙子经催告后在合理期限内仍未支付，奶奶可依据法律规定解除合同。
（三）若合同解除，房屋已办理过户登记，奶奶可要求孙子配合办理产权回转手续；若未过户，奶奶可拒绝办理过户并主张违约责任。
（四）解除合同需通过法定程序或诉讼确认，不能直接拿回房屋。
（五）若存在赠与意思但以买卖形式呈现，需结合证据另行认定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

结论：
奶奶与孙子的房屋买卖合同若无无效情形则合法有效，孙子未付款构成违约，奶奶可要求付款，经催告仍未付可解除合同，按情况处理房屋产权，解除需法定程序或诉讼确认。
法律解析：
根据民法典规定，当奶奶与孙子签订的房屋买卖合同是双方真实意愿体现，且不存在合同无效的法定情形时，该合同合法有效。孙子不支付购房款的行为违反了合同约定，奶奶有权利要求其履行付款义务。若孙子在被催告后的合理期限内依旧未付款，奶奶可以依法解除合同。若房屋已过户，奶奶能要求孙子配合办理产权回转；若未过户，奶奶可拒绝过户并主张违约责任。不过，合同解除不能直接拿回房屋，必须通过法定程序或诉讼来确认。另外，若存在以买卖形式表现的赠与情况，需要结合证据另行认定。若有相关法律问题，可向专业法律人士咨询处理。

1.奶奶与孙子签订的房屋买卖合同，只要是双方真实意思表示，且不存在无效情形，合同合法有效。若孙子未支付购房款，其行为构成违约，奶奶有权要求孙子履行付款义务。
2.若孙子经奶奶催告后，在合理期限内仍未支付购房款，奶奶可依据相关法律规定解除合同。
3.合同解除后，若房屋已办理过户登记，奶奶有权要求孙子配合办理产权回转手续；若房屋未办理过户，奶奶可拒绝办理过户，并主张孙子承担违约责任。
4.奶奶解除合同需通过法定程序或诉讼确认，不能直接拿回房屋。
5.若存在以买卖形式呈现赠与意思表示的特殊情形，需结合证据另行认定。本案按买卖关系处理时，上述处理路径可行。

解决措施和建议：
1.奶奶发现孙子未支付购房款，应及时书面催告其付款，并保留好催告证据。
2.若需解除合同，咨询专业律师，通过法定程序或诉讼方式进行。
3.处理过程中注意收集和保存相关证据，如合同、付款凭证、催告记录等。

1.奶奶和孙子签订的房屋买卖合同，只要是双方真心想签，又没有无效的情况，那合同就是合法有效的。
2.要是孙子没付购房款，这就违约了，奶奶可以要求他付钱。
3.奶奶催告孙子后，在合理时间内孙子还是没付款，奶奶能按照民法典的规定解除合同。
4.合同解除后，如果房子已经办了过户登记，奶奶能要求孙子配合把产权变回来；要是还没过户，奶奶可以拒绝过户，还能追究孙子的违约责任。
5.要注意，解除合同得走法定程序或者通过诉讼来确认，不能直接把房子拿回来。
6.要是存在把赠与用买卖形式表现的特殊情况，得结合证据另外判断，但在本案按买卖关系处理时，前面说的办法是行得通的。

法律分析：
（1）奶奶与孙子的房屋买卖合同，只要是双方真实意愿且无无效情形，就具备法律效力。
（2）若孙子未付购房款，属于违约行为，奶奶可要求其履行付款责任。
（3）若孙子经催告后在合理期限内仍未付款，奶奶能依据民法典解除合同。
（4）合同解除后，若房屋已过户，奶奶可要求孙子配合办理产权回转；若未过户，奶奶可拒绝办理并主张违约责任。
（5）若存在以买卖形式呈现的赠与情况，需结合证据另行认定，本案按买卖关系处理上述路径可行。

提醒：解除合同需遵循法定程序或通过诉讼确认，不能直接拿回房屋。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。