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唯一住房被拍卖
唯一住房在符合一定条件下是可能被拍卖的，比如债务逾期且无其他财产可供执行。解决方案可以和债权人协商，争取达成分期还款或延长还款期限的协议，避免住房被拍卖；也可以尝试寻找其他住所，配合法院执行，同时申请从房屋拍卖款中预留一定的租金，保障自己一段时间的居住需求。
您好，针对您的问题解答如下, 在中国“唯一住房”银行后，判决生效后，银行可以申请拍卖还款 《最高人民法院关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民不予支持： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民不予支持。
您好，对于您提出的问题，我的解答是,依据我国相关法律的规定，对被执行人唯一的住房是不会拍卖的同，但会对唯一的住房进行查封，让被执行人不能处理房屋。《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
专业解答在特定情况下，如果夫妻共同拥有的唯一住房可能被拍卖，特别是当双方背负共同债务且债权人申请以房抵债时，法院通常会采取拍卖措施来保护债权人的权益。然而，在执行过程中，法院会严格保障被执行人及其家属的基本居住需求，以确保他们的居住权不受侵犯。
专业解答对于负债问题，首先要明确它是否属于夫妻共同债务。如果是，那么夫妻双方都有责任偿还。在这种情况下，根据法律规定，可以将房产作为偿还债务的手段进行拍卖。这样做不仅合法合规，也是解决债务问题的有效途径。所以，搞清楚债务性质，依法办事，是解决这类问题的关键。
专业解答原户主暂没有住所时，户口无法迁出，可与买受人的户口可并行登记在该房屋所在地。法院强制拍卖被执行人房产的，只处理房屋权属问题，不处理户口问题。
专业解答申请诉前保全需满足：1)情况紧急，如不迅速采取措施，当事人可能转移资产等，造成无法挽回的损失；2)申请人须为相关利益关系人，即认为自身民事权益受到侵害或与他人有财产争议的人；3)申请人需向法院提供相应担保。
专业解答在满足特定条件下，被执行人的唯一住所也可能会被拍卖，如被执行人负有抚养义务但已有足够住所，或故意处置其他房产以逃债。若申请执行人同意为被执行人及其家属提供合适居住空间或支付租金，法院可能会同意拍卖。但如果住所是生活必需，法院会查封而非拍卖，并可能提供临时居住方案。低保户若无法自行解决居住问题，法院通常不会强制搬迁。
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