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签中介合同后卖家反悔了怎么办?
一般是不可以反悔,除非合同本身存在问题,无故反悔是需要承担法律后果的。1、不存在欺诈、胁迫或显失公平的,不能反悔。2、合同存在欺诈、胁迫或显失公平的的,可以向法院申请变更或撤销合同。(但是要注意申请撤销合同的,有时效限制:1年) 3、合同中有这些情形的,直接无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
你与中介之间的合同是中介促成交易后取得合理佣金的居间合同。如中介公司最终未能促成这桩房屋买卖,应退还你中介费。而卖房人与你签署了房屋买卖合同并收取定金后反悔应承担违约责任,并双倍返还定金。卖方提出跳开中介商私下成交的行为构成违约,你们仍应向中介交纳中介费。
根据合同约定处理。更多问题可以来电咨询或者添加本人微信咨询,微信同手机号。
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