在购房时开发商并没有告知我的露台的房顶是违建,现在执法局下了强制执行整改通知书,并且已取得房产证?

可以争取，但存在难度。开发商销售时隐瞒违建重大瑕疵，涉嫌违约甚至欺诈，这为您主张权利提供了基础。虽然您已入住并获产权证，但违建导致的无法合法使用、安全隐患及行政处罚，严重影响合同目的。关键在于证明开发商未尽告知义务，其“所建即所得”的回复可作证据。建议立即收集购房合同、沟通记录、违建证据及执法文书

您好，具体情况具体分析，稍后我让律师回复您。

您好 能说说具体案情吗

从你描述看，申请退房较难。虽开发商没告知房顶违建情况，但已取得房产证且入住4年，视为接受房屋现状。解决方案可先和开发商协商补偿拆除违建损失；若协商不成，收集开发商未告知证据，通过诉讼要求赔偿拆除费用、房屋贬值损失等。