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我想问个问题：如果双方签了房屋租赁合同,房东可以追责上一名租客吗?

pub****233 广东-广州 房屋租赁咨询 2025.11.10 15:31:09 443人阅读

您好，我想问个问题：如果双方签了房屋租赁合同，租赁一方退租了，而房东检查了房间，没有发现任何问题，但是下一名租客租的时候发现了房间损坏问题，这时候，房东可以追责上一名租客吗？

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3 位律师回复
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吴亮律师
15555555523 （咨询请说明来自律图）
地区：浙江-杭州 咨询解答：499250条

这种情况房东能否追责上一名租客，得看证据。若有证据证明房间损坏是上一名租客造成，即便当时检查没发现，也可追责。比如有监控、物品损坏的合理推断等。解决方案是，房东先和上一名租客沟通，说明情况，协商赔偿；若协商不成，可收集证据走法律途径，让上一名租客承担修复或赔偿责任。

2025-11-10 15:41:55 回复
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广东明岑律师事务所律师
18565291726 （咨询请说明来自律图）
地区：广东-广州 咨询解答：12700条

广东明岑律师事务所精通刑事、房产、婚姻家事、劳动及公司类法律纠纷，处理诉讼案件千余件。基于资深诉讼代理与非诉实务经验，有效保障客户法律权益，稍后致电沟通并开放当面咨询通道。

2025-11-10 15:41:32 回复
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刘斌律师
15989149377 （咨询请说明来自律图）
地区：广东-广州 咨询解答：9063条

你好，这边按合同约定的进行

2025-11-10 15:32:38 回复

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4006436560
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