商品房交付纠纷怎么解决

1.商品房交付纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种途径解决。协商是最便捷的方式，双方可就交付时间、质量等问题沟通，达成一致解决方案。
2.若协商不成，可申请调解，消费者协会、房地产协会等中立第三方介入，促使双方达成调解协议。
3.若协商和调解都无法解决，可根据合同约定申请仲裁，但需合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，且仲裁裁决具有终局性。
4.还可向人民法院提起诉讼，起诉时准备好购房合同、房屋质量检测报告等相关证据，法院会依据事实和法律判决，若一方不履行判决，另一方可申请强制执行。

建议在购房合同中明确约定纠纷解决方式，遇到纠纷时优先协商，保留好相关证据，以便后续维权。

法律分析：
（1）协商是解决商品房交付纠纷最便捷的方式，买卖双方就交付时间、质量等问题沟通并达成一致，能高效解决矛盾，节省时间和精力。
（2）若协商无果，可申请调解。消费者协会、房地产协会等中立第三方介入，凭借专业知识和经验，平衡双方利益，促使达成调解协议。
（3）协商和调解都无法解决时，可根据合同约定申请仲裁。不过前提是合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，且仲裁裁决具有终局性。
（4）还可向法院提起诉讼。起诉时要准备好购房合同、房屋质量检测报告等相关证据，法院会依法判决，一方不履行判决，另一方可申请强制执行。

提醒：选择仲裁需确认有仲裁约定；诉讼要注重证据收集和保存，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）协商解决：买卖双方就商品房交付的时间、质量等问题积极沟通，相互协商，达成双方都认可的解决方案，这是最方便快捷的途径。
（二）申请调解：若协商无果，可请求消费者协会、房地产协会等中立第三方介入，在第三方的协调下促使双方达成调解协议。
（三）申请仲裁：协商和调解都无法解决问题时，若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可申请仲裁，仲裁裁决具有终局性。
（四）提起诉讼：准备好购房合同、房屋质量检测报告等相关证据，向人民法院提起诉讼，法院会依法判决，若一方不履行判决，另一方可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

1.协商：买卖双方就商品房交付时间、质量等问题自行沟通，达成一致，是解决纠纷最便捷的办法。
2.调解：协商不成，可请消费者协会、房地产协会等第三方机构介入，促成双方调解并达成协议。
3.仲裁：协商和调解无果，可按合同约定申请仲裁，但前提是合同有仲裁条款或事后达成仲裁协议，仲裁裁决具有终局性。
4.诉讼：可向法院起诉，准备好购房合同、检测报告等证据。若一方不履行判决，另一方可申请强制执行。

结论：
商品房交付纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼四种途径解决。
法律解析：
协商是解决商品房交付纠纷最便捷途径，买卖双方就交付时间、质量等问题沟通，达成一致方案。若协商无果，可申请调解，由消费者协会、房地产协会等中立第三方介入，促成双方达成调解协议。若协商和调解都失败，可根据合同约定申请仲裁，但需合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，仲裁裁决具有终局性。还能向法院提起诉讼，起诉时准备好购房合同、房屋质量检测报告等相关证据，法院会依法判决，一方不履行判决，另一方可申请强制执行。

如果在商品房交付纠纷中遇到难题，不知如何选择合适解决途径，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。