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1.摔倒后物业是否担责取决于其有无尽到安全保障义务。若物业未履行义务,像未及时清理公共区域积水积雪、未维修破损路面、未处理电梯故障等,导致人员摔倒受伤,物业存在过错,要承担侵权责任,赔偿医疗费、误工费等合理费用。
2.若摔倒完全是自身原因,如走路不小心、突发疾病等,且物业无过错,物业通常无需担责。
3.若因第三人行为导致摔倒,由第三人担责。若第三人无法确定或无赔偿能力,而物业未尽安全保障义务,则需承担相应补充责任。
建议物业定期检查公共区域设施和环境,及时处理安全隐患,尽到安全保障义务;个人在公共区域活动时也应注意自身安全。
2025-10-10 22:36:04 回复
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法律分析:
(1)判断物业对摔倒事件是否担责,关键在于其有无尽到安全保障义务。若物业未履行相关义务,像小区公共区域积水、积雪未清理,路面破损未修,电梯故障未处理,导致人员摔倒受伤,物业存在过错,需承担侵权责任,赔偿合理费用。
(2)若摔倒完全是自身原因,且物业无过错,物业通常不承担责任。
(3)由第三人行为导致摔倒的,由第三人承担责任;若第三人无法确定或无赔偿能力,物业未尽安全保障义务的,要承担相应补充责任。
提醒:遇到摔倒事件,需仔细判断责任归属。若认为物业应担责,要及时收集证据。不同情况的法律责任判定有别,建议咨询以进一步分析。
2025-10-10 20:59:03 回复
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(一)若因物业未履行安全保障义务致人员摔倒,如公共区域积水积雪未清、路面破损未修、电梯故障未处理等,可要求物业承担侵权责任并赔偿医疗费、误工费等合理费用,可先与物业协商赔偿事宜,协商不成可通过诉讼解决。
(二)若摔倒系自身原因且物业无过错,无法要求物业担责。
(三)若第三人行为致摔倒,向第三人索赔;若第三人无法确定或无赔偿能力,而物业未尽安全保障义务,可要求物业承担相应补充责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条规定,宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后,可以向第三人追偿。
2025-10-10 20:42:13 回复
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1.物业是否对摔倒事件负责,关键看其有无尽到安全保障义务。若因物业失职,像公共区域积水、路面破损未修、电梯故障未处理等导致摔倒,物业有过错,要担责并赔偿合理费用。
2.若摔倒系自身原因,且物业无过错,通常物业无责。
3.若因第三人行为致摔倒,由第三人担责;若第三人无法确定或无赔偿能力,物业未尽义务的,需承担补充责任。
2025-10-10 19:25:31 回复
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结论:
摔倒后物业是否担责取决于其有无尽到安全保障义务,若因物业未履行义务导致摔倒,物业担责;若因自身原因摔倒且物业无过错,物业通常无责;若第三人导致摔倒,先由第三人担责,第三人无法确定或无赔偿能力且物业未尽义务的,物业承担补充责任。
法律解析:
依据民法典规定,物业服务人有对小区公共区域进行安全保障的义务。当小区公共区域存在积水、积雪未清理,路面破损未维修,电梯故障未处理等情况,导致人员摔倒受伤,这表明物业没有尽到应尽的安全保障义务,存在过错,需要承担侵权责任,赔偿伤者医疗费、误工费等合理费用。若摔倒完全是自身走路不小心、突发疾病等原因,且物业在管理上并无过错,物业无需担责。要是第三人行为导致摔倒,应由第三人承担责任;若第三人无法确定或无赔偿能力,而物业又未尽到安全保障义务,就要承担相应补充责任。如果遇到此类纠纷难以判断责任归属,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
2025-10-10 18:09:02 回复