商品房预售合同转让纠纷起诉流程是什么

商品房预售合同转让纠纷起诉应按规范流程进行。

1.准备起诉材料：要准备好起诉状，详细写明原被告信息、诉讼请求和事实理由。同时收集支持诉求的证据，像预售合同、转让协议、付款凭证等。
2.确定管辖法院：通常由不动产所在地法院专属管辖。
3.提交材料与缴费：向法院提交起诉材料并缴纳诉讼费用，法院会审查材料，符合立案条件的受理，不符合则裁定不予受理。
4.等待开庭通知：立案后，法院确定开庭时间并通知双方。
5.参与庭审：庭审时原告先陈述诉求和理由，被告答辩，随后进行举证质证、法庭辩论。
6.判决与上诉：法院根据庭审情况判决，当事人若不服一审判决，可在规定时间内上诉。

建议当事人在起诉前咨询专业律师，确保材料准备充分，庭审中保持冷静理性，依法维护自身权益。

法律分析：
（1）起诉准备工作很关键，起诉状要详细准确地写明原被告信息、诉讼请求和事实理由，证据收集要围绕诉求展开，像预售合同、转让协议、付款凭证等都能为诉求提供有力支撑。
（2）管辖法院的确定有明确规定，通常由不动产所在地法院专属管辖，选择正确的法院才能保证案件顺利受理。
（3）提交起诉材料并缴纳诉讼费用后，法院会进行审查，符合立案条件才会受理。立案后会安排开庭时间。
（4）庭审有固定程序，先由原被告陈述和答辩，接着进行举证质证和法庭辩论，这些环节都影响着案件的走向。
（5）法院依据庭审情况作出判决，当事人对一审判决不服，可在规定时间内上诉。

提醒：
在准备起诉材料时要确保信息准确、证据充分，不同案件情况不同，若有疑问建议咨询以进一步分析。

（一）准备充分起诉材料，起诉状要清晰写明原被告信息、诉讼请求以及事实理由，同时收集好预售合同、转让协议、付款凭证等能支持诉求的证据。
（二）明确管辖法院，通常商品房预售合同转让纠纷由不动产所在地法院专属管辖。
（三）向法院提交起诉材料并缴纳诉讼费用，等待法院审查，符合立案条件会受理，不符合则裁定不予受理。
（四）立案后关注开庭时间，法院会通知双方。
（五）庭审时按流程进行，原告先陈述，被告答辩，之后进行举证质证、法庭辩论。
（六）若不服一审判决，在规定时间内上诉。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

1.准备起诉材料：写好起诉状，明确原被告信息、诉求与理由；收集预售合同、转让协议、付款凭证等证据。
2.确定管辖法院：通常由房子所在地的法院管辖。
3.提交材料与缴费：将材料交给法院，缴纳诉讼费。法院审查，符合条件就受理，不符则不受理。
4.等待开庭：立案后，法院确定开庭时间并通知双方。
5.参加庭审：原告先说诉求理由，被告答辩，之后进行举证质证和辩论。
6.判决与上诉：法院根据庭审判决，不服可在规定时间上诉。

结论：
商品房预售合同转让纠纷起诉需准备起诉材料，确定管辖法院，提交材料、缴费立案，参加庭审，对判决不服可上诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，起诉商品房预售合同转让纠纷，准备材料是基础。起诉状要清晰写明原被告信息、诉讼请求和事实理由，收集如预售合同、转让协议、付款凭证等证据支撑诉求。管辖方面，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院专属管辖。向法院提交材料并缴费后，法院会审查立案。立案后确定开庭时间，庭审依原告陈述、被告答辩、举证质证、法庭辩论等程序进行，最后法院作出判决。若当事人不服一审判决，可在规定时间上诉。若在商品房预售合同转让纠纷起诉过程中遇到任何问题，可向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律建议和帮助。