延期交房违约金能否与开发商进行诉讼

购房者可就延期交房违约金与开发商进行诉讼。开发商延期交房属违约行为，购房者有权利依据合同约定或法律规定要求其支付违约金。

若购房合同中对延期交房违约金的数额或计算方式有明确约定，购房者按合同主张即可。若合同未作约定，则参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

诉讼时，购房者需做好证据收集工作，包括购房合同、开发商延期交房的证明、自身损失的证据等。法院会依据事实和法律规定进行审理判决，从而维护购房者合法权益。

建议如下：
1.仔细研读购房合同，明确其中关于延期交房违约金的条款。
2.及时收集并保存好各类相关证据。
3.可先尝试与开发商协商解决，协商不成再提起诉讼。

法律分析：
（1）开发商延期交房属于违约行为，购房者具备通过诉讼要求其支付违约金的权利。
（2）当购房合同明确约定了延期交房违约金数额或计算方式时，购房者能按照合同来主张违约金，这是基于合同的约定性和法律效力。
（3）若合同未约定，可参考逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金，以保障购房者的合理权益。
（4）购房者在诉讼时要收集购房合同、开发商延期交房证明、自身损失证据等相关材料，以便法院依据事实和法律规定进行公正审理判决。

提醒：
收集证据时应确保其真实性和关联性，不同案件情况存在差异，建议咨询以进一步分析。

（一）合同有约定时，购房者直接按照合同约定的延期交房违约金数额或计算方式向开发商主张违约金。
（二）合同未约定时，购房者参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金。
（三）诉讼前，购房者积极收集购房合同、开发商延期交房的证明、自身损失的证据等相关证据材料。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

1.若开发商延期交房，这构成违约，购房者可通过诉讼要求其支付违约金。
2.合同有约定延期交房违约金数额或计算方式的，按合同主张；没约定的，参照同地段同类房屋租金标准确定。
3.诉讼时，购房者要收集购房合同、延期交房证明、自身损失证据等。法院会依法审理判决，保障购房者权益。

结论：
购房者可以就延期交房违约金与开发商进行诉讼，可按合同约定或法定标准主张违约金。
法律解析：
开发商延期交房属于违约行为，购房者有权利要求其支付违约金。若购房合同明确约定了延期交房违约金的数额或计算方式，购房者可按此主张；若合同未约定，可参照同地段同类房屋租金标准确定。诉讼时，购房者要收集购房合同、开发商延期交房证明、自身损失证据等相关材料。法院会依据事实和法律规定审理判决，保障购房者合法权益。若大家在处理延期交房违约金问题上遇到难题，或者对相关法律规定存在疑问，可向专业法律人士咨询，获取更准确、详细的法律建议。