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我昨天把我儿子的房子卖了,是我带签的,结果孩子不同意卖,现在不想卖了,这样可以退回吗?

pub****075 辽宁-沈阳 房屋买卖咨询 2025.05.18 22:46:21 321人阅读

您好,我昨天把我儿子的房子卖了,是我带签的,结果孩子不同意卖,现在不想卖了,这样可以退回吗?

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13386859305 (咨询请说明来自律图)
地区:辽宁-沈阳 咨询解答:7497条

未经儿子授权代签房屋买卖合同,若儿子拒绝追认,合同不生效,可协商退回房屋;但如果您的行为构成表见代理,让买方有理由相信您有权代理,合同则有效,房屋难退回。建议先与买方协商,协商无果可通过诉讼,由法院判定合同效力及房屋处置。

2025-05-19 12:39:15 回复
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18601018869 (咨询请说明来自律图)
地区:北京- 咨询解答:13511条

需要进一步了解情况,给您专业的分析和建议

2025-05-19 08:05:23 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:501951条

这得看您儿子是否成年。若成年,您代签未经他授权,合同可能无效,能主张退回,但可能要承担对方损失。若儿子未成年,您作为监护人代签,需是为孩子利益,若不是,孩子成年后可主张合同无效。您可先和买家协商退回,若协商不成,能通过法律途径解决。

2025-05-18 22:59:42 回复
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