另外房本面积比买房面积小一点,想通过专业律师确权及代理追偿?

您好，具体情况具体分析，稍后我让律师回复您。

对于交房逾期和房本面积小于买房面积这俩问题，能主张赔偿。收集购房合同、交房时间证明、房本等材料，合同一般会约定逾期交付和面积差异处理办法，按约定索赔。若没约定或约定不明，可按法律规定来，面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由卖房人双倍返还。你准备好材料后可走协商或诉讼途径解决。

你好，这个是可以的，要求对方返还相应的费用。

你好，我们电话您，方便吗？