买房子七十年产权到期房子归谁

1.房屋所有权无期限限制，购房者拥有永久所有权。“七十年产权”指的是住宅建设用地使用权期限为七十年。
2.法律规定，住宅建设用地使用权期限届满自动续期。续期费用缴纳或减免按法律、行政法规办理。
3.七十年产权到期后，房子仍归购房者，建设用地使用权自动续期，不用担心因土地使用期限到期失去房子。目前续期费用细则待相关法规明确。

结论：
房屋所有权无期限限制，七十年产权指住宅建设用地使用权期限，到期后自动续期，房子仍归购房者。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋所有权是永久属于购房者的。而日常所说的“七十年产权”，实际上是住宅建设用地使用权的期限。当这个期限届满，住宅建设用地使用权会自动续期，这意味着购房者不会因土地使用期限到期而失去房子。不过，续期费用的缴纳或者减免要依照后续法律、行政法规的规定办理，目前具体细则尚未明确。如果您对房屋产权续期等相关法律问题有疑问，建议向专业法律人士咨询，我们能为您提供更精准的法律解答和建议。

1.房屋所有权无期限限制，购房者永久拥有房屋。“七十年产权”指住宅建设用地使用权期限为七十年，期满后自动续期，房子仍归购房者，购房者可继续使用土地。
2.目前需关注后续相关法律、行政法规对续期费用缴纳及减免细则的规定。由于细则尚未明确，购房者应留意政策动态，及时了解续期费用方面的具体要求。同时，相关部门应加快推进这方面法律、法规的完善，给购房者更明确的指引，保障其合法权益。

法律分析：
（1）房屋所有权和建设用地使用权是两个不同概念。房屋所有权无期限限制，购房者永久拥有房屋。而常说的“七十年产权”是指住宅建设用地使用权期限为七十年。
（2）法律规定住宅建设用地使用权期限届满会自动续期。这意味着七十年产权到期后，购房者不用担心因土地使用期限问题失去房子，仍可继续使用土地。
（3）虽然使用权自动续期，但续期费用的缴纳或减免需依照法律、行政法规办理。目前关于续期费用的具体细则，还需等待后续相关法律明确。

提醒：
尽管住宅建设用地使用权会自动续期，但续期费用政策未明确，建议关注相关法律动态，若遇复杂情况可咨询进一步分析。

（一）明确房屋和土地权益不同。房屋所有权无期限限制，“七十年产权”是住宅建设用地使用权期限，到期后房子仍归购房者。
（二）知晓自动续期规定。住宅建设用地使用权期限届满自动续期，购房者可继续拥有土地使用权利。
（三）关注后续政策。目前续期费用缴纳及减免细则未明确，需关注后续相关法律、行政法规。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。